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서울 원룸 월세 보증금 적은 지역 안녕하세요. 복덕방주요뉴스입니다.서울 집값이 치솟고 있는 요즘 월세가 가장 높은 지역과 높지않은 지역에 대해서 적어보았습니다.  월세가 가장 높은 지역용산구: 평균 월세 94만원(서울 평균의 약 134%)강남구: 평균 월세 93만원(서울 평균의 약 132%)중랑구: 평균 월세 82만원(서울 평균의 약117%)전세 보증금이 가장 높은 지역서초구: 서울 평균의 약 136% 수준강남구: 서울 평균의 약 121% 수준 월세 상승요인- 전세사기 및 고금리최근 전세 사기 사건과 이자율 상승으로 인해 전세보다 월세를 선택하는 임차인들이 많아지고 있는데요.이로인해 월세 수요가 증가하면서 월세가 상승하고 있습니다.- 전월세 전환율 상승전세를 월세로 전환할 때 적용되는 전환율이 높아지면서, 임차인들의 월세 부담이 커지고 .. 2024. 12. 18.
전입신고의 중요성 안녕하세요. 복덕방주요뉴스입니다.오늘은 이사를 할 때, 지켜야하는 법적 의무 중하나인 전입신고의 중요성에 대해서 적어보았는데요.기한과 처벌 및 법적 권리에 대해서잘 기억하셨다가 피해보시는 일 없으시길 바랍니다. 전입신고의 중요성과 법적의무이사를 할 때 지켜야 하는 법적 의무 중 하나가 바로 전입신고인데요.전입신고는 주거지를 변경한 후, 새로운 주거지에 등록하는 과정으로 이 과정을 지키지 않으면여러가지 불이익이 발생할 수 있습니다.  전입신고 기한처벌내용14일 이내과태료 5만원 이하기한 초과거짓신고: 3년 이하의 징역 또는 3천만원의 벌금 전입신고 기한과 처벌내용전입신고는 이사한 날로부터 14일 이내에 신고해야 합니다.이 기한을 넘기게 되면 5만원 이하의 과태료가 될 수 있는데요. 거짓 신고가 적발되면 3.. 2024. 12. 17.
증여세 상속세 세율 공제항목 차이점 비교 안녕하세요. 복덕방주요뉴스입니다.타인으로 부터 재산을 받은 것은 같지만 다르게 적용된 세금 증여세 상속세 차이점 비교 정리하겠습니다.세금의 부담을 줄이기 위해 부모가 살아계실때 자녀에게 또는 조부모가 손자녀에게 재산을 분할하여 미리 주는경우가 증가하고 있습니다.재산이 있는 집에서는 세금을 줄이기 위해 절세 방법을 찾기 마련입니다. ◇ 상증법상속세 및 증여세법(상증법)으로 묶여있는 많이 비슷한 세법입니다. ◆ 차이점 비교◇ 공통점모두 재산을 무상으로 이전 받는다는 점◇ 다른점상속세는 사망으로, 증여세는 생전에 받는다는 점  ◆ 과세대상은 누구? 증여세는 재산을 받는 사람이, 상속세는 피상속인이 증여일 및 상속개시일 당시 거주자인이 비거주자인지 여부에 따라 과세대상 범위가 달라집니다.◇ 거주자와 비거주자 판.. 2024. 12. 16.
에어컨 청소 비용 집주인과 세입자 누가 부담해야 하나요? 안녕하세요. 복덕방주요뉴스입니다.오늘은 에어컨 청소비용을 집주인과 세입자 중누가 부담해야 하는지에 대해서 적어보았는데요.큰 보수공사를 제외하고 이런 사소한 부분들은 누가 부담해야 하는지 모르시는 분들은피해를 받을 수 있습니다.그래서 적어보았으니 이부분 참고하시고집주인이 수리비를 부담하는 영역을 기억하시기 바랍니다.     에어컨 청소비용 누가 해야하나요? (2024년 기준)기본적으로 집주인은 세입자가 정상적인 생활을 할 수 있도록 관리를 해주어야 하는데요. 집에 물이 새거나 냉장고가 고장나거나, 벌레가 나와서 살기 어렵다던가 하는 조건이 생기는 경우가 아니라면 사실 집주인이 무조건 이외의 청소들을 책임지고 해줘야 하는 것은 아닙니다.임대차계약에서 법적인 책임으로 가보자면, 큰 문제에 대해서 책임을 지지만.. 2024. 12. 14.

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