오블완10 신축아파트 취득세에 대해서 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.서울 집값이 폭등하는 요즘꿈에 그리던 내집 마련을 해도 다가 아닙니다.바로 부동산을 구입하게 되면 취득세가 있어서 인데요.그래서 오늘은 간단하게신축아파트 취득세에 대해서 적어 보았습니다. 취득세란?취득세는 재산에 대한 취득 행위 및 등기를 담세력으로 판단하여부과하는 세금, 지방세 입니다. 부동산을 구입할 때 부과되는 세금으로부동산 소유권의 취득에 따라 일정 비율로 부과되는데요.일반적으로 주택의 취득세는 종류와 가격에 따라 비율이 정해지며,그 금액이 달라질 수 있습니다. 취득세 산정기준신축 아파트의 취득세는 통상적으로는 '분양가'를 기준으로 합니다.하지만 여기에 발코니 확장비 또는기타 사항을 더하여 실질적인 취득 가격이 변동되는 경우가 많습니다. 분양.. 2024. 11. 27. 부동산 트렌드, 주목해야할 투자 포인트에 대해서 안녕하세요. 복덕방 주요뉴스입니다.오늘은 20대 30대의 부동산 트렌드 투자포인트에 대해서 알아보도록 하겠습니다.부동산은 위치가 곧 가치 인데요.서울을 예로 들어보겠습니다. 어디에 투자해야 할까?강남, 마포, 용산 등 핵심 지역은 이미 높은 가격대를 형성하고 있지만,신도시 개발이 활발한 지역이나 도시재생 프로젝트가 진행 중인 곳은 상대적으로 저렴하면서도 향후 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 예를들어, 경기 고양시 창릉신도시는 앞으로 5년 내교통 인프라 확충과 주거 환경 개선이 예상되는데요.이에 따라 지금 투자 시 약 20~30% 가치 상승을 기대할 수 있겠습니다.신규 택지 개발지구나 재개발이 진행 중인 지역에 눈여겨보세요.단, 개발이 확정되지 않은 단지는 리스크가 따를 수 있으니개발 .. 2024. 11. 26. 2025년 부동산 전망에 대해서 안녕하세요. 복덕방주요뉴스입니다.2024년 연말이 점점 다가오면서 2025년도 다양한 분야에 대한 전망이 속출되고 있는 가운데 부동산은 국민적으로 관심도가 높은 분야가 아닐까 싶습니다. 뉴스에 공개된 여러 전문가들의 이야기를 토대로 2025년 부동산 전망을 다루어 보겠습니다. 2025년 부동산 시장개요이 글에서는 2025년의 부동산 시장개요에 대해 자세히 알아보겠습니다.2025년까지의 경제지표와 부동산의 관계, 인구변화가 부동산에 미치는 영향,지역별 부동산 전망분석, 주택시장의 미래트렌드,상업용 부동산의 성장가능성, 테크놀로지와 부동산의 융합,그리고 투자 전략 및 리스크 관리 방안에 대해 알아보겠습니다. 경제지표와 부동산의 관계2025년 부동산 시장은 경제지표와 밀접한 관.. 2024. 11. 25. 월세와 전세 세입자 나갈때 체크해야 할 사항들 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.오늘은 월세와 전세 세입자가 나갈 때확인해야 할 사항들을 적어 보았습니다. 계약이 만기되어 나갈 경우월세는 밀린 차임 여부와 내부 시설물의 상태,그리고 옵션사항 등의 이상유무를 확인하는 것이 일반적인데요. 전세의 경우는 새로운 임차인이 들어오는 날짜와나가는 날짜가 겹치는 날이 많이 때문에이삿짐이 빠져나가는 시간과 들어오는 시간의 조정을 잘 해야합니다. 월세 세입자가 나갈 때 월세 세입자의 경우 이사 날짜가 정해졌으면임대인은 다음의 내용을 확인 후,이상 유무가 없게끔 체크 및 준비를 해야합니다. 1. 계약서 확인◈ 임대인은 계약서를 준비하고 임차인에게도 계약서를 준비하게 한다.◈ 계약의 내용을 확인하고 명시되어 있는 특별 조항이 있는 지를 확인한다.◈.. 2024. 11. 22. 이전 1 2 3 다음
