아파트4 아파트 재건축과 리모델링의 차이는 무엇인가요? 안녕하세요. 복덕방 주요뉴스입니다.집은 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 터전이자 가장 큰 자산인데요.오랜시간 거주하며 노후된 아파트를 개선하고 싶은 마음은누구나 같지만, 재건축과 리모델링 중어떤 선택이 더 효율적일지 고민하는 분들이 많습니다. 높은 시세 상승을 기대하며 재건축을 꿈꾸는 동시에 리모델링의 빠르고 효율적인 장점도매력적으로 느껴지기 때문입니다. 그래서 오늘은 아파트 재건축과 리모델링의 비용, 시세변화등비교하며 분석해보려고 합니다.이 글을 통해 각 상황에 맞는 최적의 선택으로여유로운 노후준비를 하시는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 1. 재건축과 리모델링의 비용차이재건축은 기존 아파트를 철거하고새롭게 건설하는 대규모 사업인데요.낡은 아파트를 최신식으로 바꾸는 것 뿐만 아니라,주변 환경개선, 편.. 2024. 12. 9. 아파트 장기수선충당금에 대해서!! 안녕하세요. 복덕방 주요뉴스입니다.오늘은 많이들 모르고 넘어가셔서손해보고 있는 아파트 장기수선충당금에 대해서 다루어 보려고 합니다. 아파트 장기수선충당금이란? 아파트 장기수선충당금은 아파트 노후화 막는 공사에 쓸 수 있도록 소유자들로부터 걷어서 적립해주는 금액을 말하는데요.물건이라는 것은 감가상각이 되기 마련인데 그럴때마다아파트의 어떤 필요한 부분을 수리하고 고쳐야하는 부분이 생기는데그 상황에서 사용하기 위해 적립하는 돈이라고 생각하시면 되겠습니다. 장기수선충당금 대상 장기수선충당금은 모든 주택에 해당 되는 것은 아닌데요.◈ 300세대 이상의 공통주택◈ 중앙집중식 또는 지역난방의 주택◈ 엘리베이터가 설치된 주택 이 중 하나라도 해당이되면 대상이 되지만하나라도 해당이 되는 부분이 .. 2024. 11. 23. 재개발 정비구역지정 조건 재개발 사업의 윤곽 정하다 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다. 재개발 사업에 투자하는 이유는 하이리턴이 돌아올 수 있기 때문입니다. 게다가 실물자산이기에 사라지지도 않고,전세가가 오른다는 가정하에 계속 전세금을 올려받아 인플레이션에 대응할 수 있습니다. 하지만 내가 투자하려는 지역이 정말 재개발 구역이 지정되는 곳인지 또는 추진되기 힘든 곳인지, 언제 들어가서 언제 빠져나와야 할 지 등의 기준에 따라 수익률이 달라집니다. 게다가 일몰제 같은 재개발 사업의 추진단계별 리스크도 살펴봐야 합니다. 오늘은 재개발 정비구역지정 조건 재개발 사업의 윤곽 정하다에 대한 분석입니다. 생각보다 어려운 정비구역지정 확정 "이 동네가 낙후되었다고 무조건 재개발 되는 것은 아닙니다." 주민들이 낙후된 구역이라 재개발 사업을 하.. 2024. 9. 13. 몸테크대신 신축아파트 선호하는 얼죽신 MZ세대 MZ 세대들이 신축아파트를 선호하는 이유에 대해 알아보려고 합니다.최근 주택 시장에서는 '얼죽신'이라는 트렌드가 두르러지는데요.이는 '얼어 죽어도 신축에 살겠다'는 뜻으로, MZ 세대의 주거 선택패턴을 잘 보여줍니다. 얼죽신의 의미와 배경 얼죽아는 '얼어 죽어도 아이스 아메리카노'라는 신조어에서 파생된'얼죽신'은 MZ 세대의 고유한 가치관을 반영합니다. 이들은 주변환경이나 타인의 시선보다 자신이 원하는 것을 중요하게 여기는데요.주택 선택에서도 이러한 경향이 뚜렷이 나타납니다. 한국부동산원의 통계에 따르면, 2023년 1월부터 5월까지 2030 세대의아파트 매매 거래 비율은 40대보다 높았습니다.이는 MZ 세대가 부동산 시장의 주요 소비층으로 부상하고 있음을 의미합니다.이러한 .. 2024. 8. 24. 이전 1 다음
