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부동산거래3

부동산 아파트 매매계약시 중도금 잔금 날짜 유리하게 잡는 방법 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.    부동산 매매 계약이 체결되면 계약금, 중도금 잔금 지급일을 협의하여 진행합니다.매수자는 아파트 매매 계약시 계약금을 치르고 중도금과 잔금을 어떻게 마련하고치를 것인지 계획을 세우게 됩니다.중도금과 잔금 날짜를 정할때보는 본인에게 유리하도록 날짜를 잡는 것이 중요한데요.중도금 잔금 날짜 본인에게 유리하게 잡는 팁 정리하겠습니다.                 1. 중도금 지금하면 계약 해제는 어렵다.   매매 계약서를 작성하고 계약금을 지급한 후, 중도금을 지급하기 전에는 해제할 수 있습니다.이는 매수인에게 계약금을 포기하는 대가로 계약 해제의 권리를 주고, 매도인에게는 계약금의두 배를 돌려주는 방식으로 계약을 해제할 수 있는 권리가 주어지기 때문입니다.    하지만 중도.. 2024. 9. 5.
부동산 계약금 전세 가계약금 반환 잘못알고 있는 내용 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   아파트 주택 빌라 등 모든 부동산 계약에는 계약금이 있습니다.계약금은 중요한 요소입니다. 하지만 많은 사람들이 계약금에대해 잘못된 정보를 가지고 있습니다.잘못알고 있는 대표적인 내용 3가지를 다루어 보겠습니다.                1. 계약금은 반드시 10%   많은 사람들이 계약금은 항상 매매 대금의 10%여야 한다고 생각합니다.그러나 이는 법적으로 규정된 사항이 아닙니다. 계약금 비율은 관행상 10%로 정해진 것이며,당사자 간의 합의에 따라 조정할 수 있습니다.   실제로, 매도인이 매매 의사를 확실히 하기 위해 15%~20%로 계약금을 설정하는 경우도있습니다. 일반적으로 매매 대금 지급 비율은 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 정도가관행입니다. 그.. 2024. 9. 4.
부동산 직거래 계약서 작성시 주의사항 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   중개업소를 통해서 부동산 계약을 체결하는 경우 중개보수가 들어갑니다.중개보수를 아끼기 위해 앱을 이용해서 부동산 직거래를 하려는 분들이많을 것입니다. 비용을 아끼기 위해서 직접 손품 발품 팔아서 하는 계약인만큼 피해가 없도록 꼼꼼하게 챙긴다고 해도 어려운점은 있을 것입니다.    청년들의 경우 월세 방을 구하기 위해서, 만기 이전에 이사를 가야할 경우직거래 사이트를 이용해서 게약을 체결하는 경우가 많습니다. 최근에는매매도 직거래를 이용하는 사례도 있습니다.부동산 직거래 계약시 작성시 주의사항에 대해 정리하겠습니다.              부동산 직거래 시 주의할 점  1. 거래가격 협의할 때 월세든 전세든 보증금과 월차임을 조율하는 경우가 있습니다.예를 들어, 1000/.. 2024. 7. 6.