서울아파트5 전세보다 월세인 이유 안녕하세요.복덕방주요뉴스입니다.서울의 빌라 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 지속적으로 하락하면서부동산 시장에 변화가 일어나고 있는데요.과거에는 전세가 월세보다 경제적으로 유리한 선택이었지만,최근에는 월세를 선호하는 사람들이 많아지는 추세입니다.오늘은 그 이유에 대해서 알아보도록 하겠습니다.매매가 상승 폭이 전세보다 큼서울 빌라 매매 가격은 꾸준히 상승중인데요. 비(非)아파트 시장이 바닥을 찍고 반등하면서 매매·전세 가격 모두올랐지만 매매가 상승 폭이 전세보다 더 크다보니 전세가율이 자연스럽게 하락했습니다.전세가율이 낮아진다는 것은 집값 대비 전셋값 비율이 줄어들었다는 의미인데요.이는 전세 세입자들에게는 부담이 감소할 수도 있지만, 동시에 전세의 매력도 감소하는 요인이 됩니다.전세사기 우려 증가최근 .. 2025. 3. 22. DMC 센트럴자이 무순위 청약 7억로또 다자녀 특별공급 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다. 이번에는 서울 은평구 중산동의 DMC 센트럴자이가 계약 취소분을 대상으로 무순위 청약을진행합니다. 특히, 이번 무순위 아파트 청약은 서울 은평구 중산동에서 자녀가 두 명 이상인다자녀 특별공급 대상자를 위한 기회로, 시세 차익이 무려 7억 원 이상 기대되는 '로또 청약'으로 불리고 있습니다. 이 포스팅에서는 DMC 센트럴자이의 입지와 청약 조건, 분양가 및 시세차익, 자금계획에대해 알아보겠습니다. 1. DMC 센트럴자이 단지 개요 DMC 센트럴자이는 서울 은평구 중산동에 위치한 대단지 아파트로, 지하 3층에서 지상 30층까지14개 동, 총 1,388세대로 구성되어 있습니다. 이번 청약은 계약 취소분 1세대를 대상으로 하며84㎡ 크기의 주.. 2024. 9. 28. 서울 아파트 전세가율 1년째 상승으로 갭투자 확대가능성 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다. 서울 아파트 시장에서 전세가율이 1년째 상승세를 이어가고 있다는 소식에 기장의 불안감이고조되고 있습니다. 특히, 전세가율 상승으로 인해 갭투자 수요가 확대될 가능성이 제기되며,부동산 전문가들은 기장의 안정성에 대한 우려가 있는데요. 전세가율 상승, 1년간 지속된 원인 최근 발표된 KB부동산의 7월 월간 주택통계에 따르면, 서울 아파트 매매 대비 전세가 비율이 53.9%로 집계되었으며, 이는 2022년 11월 이후 1년 8개월 만에 최고치입니다. 전세가율 상승세는 2022년 하반기부터 시작되었으며, 현재까지 1년간 이어지고 있습니다. 전세가율의 지속적인 상승에는 몇 가지 요인이 작용하고 있습니다. 첫번째는 매매가 상승폭보다 전세가 상승 .. 2024. 9. 26. 올림픽 금메달 3관왕 김우진 포상금으로 서울 아파트 못산다고? 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다. 2024 파리올림픽에서 대한민국 양궁 국가대표 김우진 선수가 금메달 3관왕을 달성하면서그의 총 포상금이 11억 원을 넘을 것으로 예상되고 있습니다. 그러나 포상금으로는 서울의주요 지역, 특히 강남 3구(서초구, 송파구, 강남구)나 마·용·성(마포구, 용산구, 성동구)등에서 아파트는 못산다고 하는데요. 이는 서울 아파트의 평균 매매가격이 이미 12억 원을넘어섰기 때문입니다. 김우진 선수 포상금 구성 김우진 선수는 2016년 리우올림픽과 2020년 도쿄올림픽에서 이미 금메달을 획득한 바 있으며,이번 파리올림픽에서 개인전, 단체전, 혼성전에서 금메달을 추가해 총 3관왕에 올랐습니다.김우진은 이로 인해 다양한 포상금을 받게 되는데요. .. 2024. 9. 10. 이전 1 2 다음
