깡통전세3 전세의 유래와 전세사기 예방하는 어플에 대해서!! 안녕하세요.복덕방주요뉴스입니다.전세사기 문제로 말이 많은 요즘,,이러한 피해를 절대적으로 막아야 하는데요.주변에서만 일어나는게 아니라 언제 나에게 일어날지 모르기에 항상 조심하고 대비를 해야합니다.전세사기를 예방하려면 어떻게 할까요?오늘 전세사기를 예방할 수 있는 유용한 어플에 대해서 소개해보려고 합니다.이 글이 여러분 실생활에 도움이 되셨으면 좋겠습니다.▩ 전세사기란?전세사기는 집주인이 빚이 많아서 집 값이 전세보증금보다 떨어지거나 갭투자에 실패하여 세입자들에게 보증금 반환을 안해주어 세입자들이 피해를 입는 경우를 말하는데요. 이는 깡통주택으로도 불립니다.신축 빌라의 경우, 실제 가치가 전세가보다 낮은데도 불구하고 이를 뻥튀기해서 전세를 놓는 경우가 많은데요.건물 준공 후, 적어도 3~5년은 되어야 시.. 2025. 1. 23. 역전세 뜻이 뭔가요?? 역전세란 무엇인가요?역전세란 주택금액이 급락하면서시세가 계약당시보다 하락하므로,집주인이 세입자에게 기존에 냈던 돈을 제대로 돌려주지 못하는 상황을 말하는데요. 쉽게 설명해드리자면,2년 전 보증금 4억을 내고 들어왔는데2년 뒤 집을 나갈 때 시세가 3억이 내면서임대인이 기존에 냈던 비용을 돌려주기 어려워진 상황을 뜻합니다. 이는 보통 부동산 시장 둔화 및신규 주택 공급 증가 그리고 정부의 부동산 규제강화 등으로금액이 급락하고 세입자가 줄어들면서 발생하게 됩니다. 이때 전세금도 내려가게 되고기존에 계약한 세입자의 자산 반환이 어려워질 수 있는데요.임대인이 다른 투자나 대출을 진행하여돈을 가지고 있지 않다면보증금 반환은 어렵게 된다는 뜻 입니다. 집주인은 새로운 사람에게 낮은 비용으로 진행해야하나,돌려줘야할.. 2024. 12. 6. 깡통전세란 무슨 의미인가요?? 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.최근 뉴스를 보면 전세사기 관련 소식이 많이 보도되고 있는데요.제 주변에도 피해자가 있습니다..자가주택을 소유하신 분들이라면 상관없는 이야기 이지만전세/월세 형태로 거주하시는 분들이라면이러한 전세사기 관련 뉴스를 주의깊에 보셔야 할 필요가 있겠습니다. 주택 보급률은 이미 102%를 넘어섰는데자가 주택 보유율은 60%정도 밖에 안되다보니아직도 남은 국민40%는 전세/월세 의 거주형태로 살고있는 셈입니다.전세사기를 보고 있다는 많은 분들이 있음에도 불구하고현재 전세형태로 거주하고 있는 분들은 부동산 정보에 대해서 잘 모르시는 경우가 많습니다. 그래서 이번 시간에는 역전세, 깡통전세, 전세가율 등부동산 기본정보에 대해서 적어보려고 합니다. 깡통전세의 뜻깡통전.. 2024. 11. 21. 이전 1 다음
