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전입세대확인서 알아보기!! 안녕하세요.복덕방주요뉴스입니다.부동산 거래 대출, 경매 등에서 전입세대확인서는 필수적인 서류인데요.특정 건물에 거주하는 세대주와 동거인의 정보를확인할 수 있는 공적문서로 선순위 권리관계를 파악하는데 매우 중요한 역할을 합니다.하지만, 전입세대확인서는 인터넷 발급이 불가능하며,주민센터에서만 발급받으실 수 있습니다.바로 알아보겠습니다.전입세대학인서전입세대확인서는 해당 주소지에 전입신고된 세대의 정보를 확인할 수 있는 문서입니다. 예전에는 전입세대열람원, 전입세대열람내역서 등 다양한 명칭으로 불렸으나,현재는 전입세대확인서로 통일되었답니다. ▶ 세대주의 이름 및 전입일자▶ 해당 주소에 거주하는 동거인 정보▶ 특정 건물 내 거주자 현황전입세대확인서 필요한 이유☆ 임대차 계약 시 선순위 확인: 임차인이 계약 전에 .. 2025. 3. 21.
건축물대장 무료 열람하는 방법 안녕하세요.복덕방주요뉴스입니다.부동산을 거래하거나 건축물을 관리할 때반드시 확인해야 하는 핵심 서류 중 하나가바로 '건축물대장' 인데요.오늘은 건축물대장 무료로 열람하는 방법에 대해서 다루어 보겠습니다. 건축물 대장이란? 건축물대장은 건축물의 기본적인 정보와 법적 상태를 기록한 공적 문서인데요.이를통해 해당 건축물이 적법하게 건축되었는지 아니면 불법으로 건축되었는지와어떤 구조와 용도로 사용되고 있는지를 확인할 수 있는 문서입니다.쉽게말해, 건축물의 법적 정보와 상태를 공식적으로 기록한 공적 장부로부동산 거래의 신뢰성을 높이며, 법적 분쟁을 예방하는데 중요한 역할을 합니다.건축물대장 보는 법 건축물대장은 크게 두가지로 나뉩니다.● 일반 건축물대장: 단독주택, 상가주택 등 건물 전체를 대상으로 작성된 대장●.. 2025. 3. 20.
토지거래허가구역 토지거래허가구역이란부동산 투기를 방지하고 실수요자를 보호하기 위해서 정부나 지자체에서 지정하는 특정 지역을 의미합니다.이렇게 지정된 구역 내에서 일정 규모 이상의 토지를 거래할 경우, 관할 지방자치단체의 허가를 받아야만매매가 가능한데요. 이름만 토지일 뿐 결국 주택도 땅을 작게나마 사는 상황이라 거의 모든 부동산에 해당한다고 보시면 됩니다.거기에 실거주만 해야하고 대출도 거의 안된다고 봐도 무방할 정도로 강력한 규제인데요. 이러한 점 때문에 부동산 시장을 안정시키면서 과도한 투기 수요를 억제하는 것을 목적으로 시행하는 것입니다.서울시 토지거래허가구역 해제 배경서울시는 지난 2월 12일 강남권의 토지거래허가구역을 해제하는 방안을 발표했었는데요.그 배경에는 최근 몇 년간 규제 정책이 지속되면서 거래량이 감소.. 2025. 3. 19.
빌라와 아파트의 차이점 규모 및 구조 공동주택의 대표적인 형태라는 것 말고 같은 점은 거의 없는데요.애초에 짓는 방법부터 빌라 아파트 차이가 납니다. 빌라는 19세대 이하의 소규모 이며,아파트는 20세대 이상의 대규모로 지어지기 때문입니다.또한, 건축법상으로도 건설 방식이 다른데요. 빌라는 4층까지만 지을 수 있으며, 전체 바닥 면적이 모두 합쳐660㎡를 넘으면 안됩니다. 간혹 5층짜리도 보이는데 이는 1층을 필로티 형식으로 만들었기 때문입니다. 아파트는 층수의 제한이 없는데요. 바닥 면접 제한도 존재하지 않습니다.디자인이 비슷하고 대기업이 대량으로 생산하는 방식으로 건설되는데요.단지가 수백, 수천 세대로 이루어지고 외곽이나 신도시에 많습니다.인프라 주택의 형태에서부터 빌라, 아파트 차이가 존재하다 보니 주변 인프라도 달라질 .. 2025. 3. 18.

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