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월세 전세집 누수 곰팡이 수리비 임대인 임차인 부담 누가해요? 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   장마기간으로 비가 계속해서 오고있는데요. 비가 많이 오게되면 습해서곰팡이가 집안에 생기기 쉽습니다. 또 구옥이나 집의 하자로 인해 누수등으로 도배가 오염되고 가구에도 손상이 될 수 있는데요.  전세 월세집의 경우 누수나 곰팡이 수리비 부담에 대해 알아보겠습니다.              월세 전세집 누수 곰팡이 수리비 부담 누가해요?   전세 또는 월세 집에서 누수로 인한 곰팡이 문제와 관련된 수리비 부담은상황에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 임대차 계약서와 한국의주택임대차보호법에 의해 다음과 같이 나누어집니다.      1. 임대인의 책임- 설비 및 구조적 문제 : 집의 기본 구조나 설비의 문제로 인한 누수는임대인의 책임입니다. 예를 들어, 옥상 방수 문제, 외벽 .. 2024. 7. 31.
2024년 1차 SH 청년 매입임대주택 입주자 신청자격 임대보증금과 월세 조건 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.    청년들의 주거부담을 줄이고 안정적인 주거를 위한 서울주택공사의SH 청년매입임대주택 입주자를 모집하고 있습니다.      LH 청년매입임대주택과 SH 주택공사의 매입임대주택이 있습니다.서울주택도시공사에서 매입한 오피스텔, 다가구, 도시형생활주택등을 주거에 지원이 필요한 청년들에게 주변 시세대비 저렴하게공급하는 임대주택입니다.             2024년 1차 청년매입임대주택 입주자 모집   1. 공급호수 : 총 670호 (신규 403호, 재공급 267호)2. 유형 : 도시형생활주택  3. 신청자격[공통부분] 모집공고일 2024.6.28 현재 무주택자 (본인) 이면서미혼으로 청년, 취업준비생, 대학생 등 신청순위별 총자산, 자동차가액 기준을 충족하는 자신청자격은 입주자.. 2024. 7. 30.
아파트 선수관리비 영수증 관리비 예치금 부과이유 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   신축아파트  신축오피스텔 등 첫 입주시에 부과하는 비용 중에선수관리비가 있습니다. 입주할때 잔금을 납부완료했어도 관리비에치금을 납부하지 않으면 입주증을 발급해주지 않는데요.아파트 선수관리비 뜻과 부과하는 이유와 함께 매매시 정산방법에대해 정리하겠습니다.                선수관리비 뜻  공동주택의 공용부분의 관리 및 운영 등에 필요한 경비로 소유자로부터징수하는 것입니다. (공동주택관리법 제 24조 제 1항)공동주택 첫 입주 시 해당 건축물의 소유자가 관리사무소에 납부하는금액으로, 관리비선수금, 선수예치금, 관리비예치금이라고도 합니다.      ※ 관리비예치금 부과이유공동주택의 공용부분의 관리 및 운영에 필요한 경비를 충당하기 위해서관리사무실에서 사용되며, 아파트.. 2024. 7. 29.
주거용 오피스텔 부동산 중개수수료 복비 계산기 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   중개업소를 통해 체결된 모든 부동산거래에는 중개수수료가 발생합니다.복비라고 불리는데 정식명칭은 중개보수입니다. 오피스텔은 주택에비해서 중개보수요율이 더 높은데요.  오늘은 오피스텔 중개수수료 요율과 함께 복비계산 방법에 대해알아보겠습니다.              부동산 중개수수료   부동산 거래 시 발행하는 비용으로 거래금액에 따라 거래유형에 따라다르게 적용됩니다. 상가, 주택, 오피스텔 등 적용요율이 아파트나주택의 경우 매매와 전세, 월세 등의 임대차에 따라 다른 요율과 한도액이정해져 있습니다. 오피스텔이나 토지, 상가 등의 기타 부동산은 주택과다른 요율을 적용합니다.   주거용 오피스텔은 주택으로 사용하지만 건축물용도와 업무용으로주택에 비해 요율이 더 높습니다. 부동.. 2024. 7. 27.

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