안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.
청년들의 주거부담을 줄이고 안정적인 주거를 위한 서울주택공사의
SH 청년매입임대주택 입주자를 모집하고 있습니다.
LH 청년매입임대주택과 SH 주택공사의 매입임대주택이 있습니다.
서울주택도시공사에서 매입한 오피스텔, 다가구, 도시형생활주택
등을 주거에 지원이 필요한 청년들에게 주변 시세대비 저렴하게
공급하는 임대주택입니다.
2024년 1차 청년매입임대주택 입주자 모집
1. 공급호수 : 총 670호 (신규 403호, 재공급 267호)
2. 유형 : 도시형생활주택
3. 신청자격
[공통부분] 모집공고일 2024.6.28 현재 무주택자 (본인) 이면서
미혼으로 청년, 취업준비생, 대학생 등 신청순위별 총자산, 자동차
가액 기준을 충족하는 자
신청자격은 입주자 모집공고일부터 계약시까지 유지해야 하며
당첨 후 주택소유 등으로 자격상실 시 취소될 수 있습니다.
4. 신청유형
5. 신청자 순위별 자격
※ 소득심사 기준금액
신청기간 및 방법
1. 인터넷 청약
서울주택도시공사 인터넷청약시스템 - 로그인 - 공고선택 - 단지선택
- 신청자격확인 - 인적사항 및 청약서약 - 가점사항 입력 - 인증서 인증
확인 - 나의 청약내역확인
2. 신청기간 및 발표일
- 신청 전 주택공제(현장 방문) : 2024.7.8(월) ~ 7.12(금)
- 2024년 7월 15일 (월) 10:00~07:17(수) 17:00
- 서류심사 대상자 발표 : 2024.07.19(금) 17:00 예정
- 서류제출 : 2024.7.22(월) ~ 7.26(금)
- 입주자격 검증 : 2024년 10월 중
- 당첨자 발표 및 계약체결 2024.11.22 / 계약 24.12.9 ~ 12.13
- 입주기간 : 2024.12.30(월) ~ 12.27(목)
3. 주의
- 1인 1주택만 신청가능하고 중복 신청시 모두 무효처리
- 금융기관(인터넷뱅킹) 및 인증기관 (금융결제원, 코스콤,
한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신, 이니텍)
인증서만 가능
- 주소지 단위로 신청가능하며 호실 추첨은 무작위 배정
임대기간
1. 계약기간 : 2년 / 입주자 자격유지시 4회에 한해 재계약 가능으로
최장 10면 거주가능
2. 재계약
- 입주 후 유형이 변경 (대학생, 최준생-청년)되어도 재계약 가능
- 변경된 유형에 따른 임대조건으로 진행되고, 대학생, 취준생의
경우 자격 증빙
- 입주 후 혼인하는 경우 2년 단위로 추가 연장 가능
임대보증금 월세 조건
1. 1순위 (감정평가액의 30%)와 2순위 (감정평가엑의 50%)의
임대조건 차등적용
2. 청년은 기본 임대보증금과 임대료 적용하고, 대학생, 취준생은
보증금 100만원(200만원)으로 별도 적용
3. 상호전환 (보증금-월임대료)은 임차인의 선택사항으로 계약
체결 후 진행가능, 전환한 경우 1년이내 다시 신청할 수 있음.
※ 월차임 낮추고 보증금 올리고 싶을때
- 월임대료 60% (신규공급 주택은 80%)까지 보증금으로 전환
가능하며 전환 이율은 6.7%
- 낮출 월세 x 12개월 ÷ 0.067 = 추가되는 보증금
※ 월차임 올리고 보증금 내리고 싶을때
- 보증금 60%까지 월세 전환가능하며 전환이율은 2.5%
(별도 보증금 적용받는 대학생, 취준생은 전환불가)
- 낮출 보증금액 x 0.025 ÷ 12개월 = 추가되는 월세금액
임차인의 부담을 줄이기 위해 보증금과 월세를 상향 또는 하향
조정할 수 있었으며 전환이율이 적용됩니다.
청년 매입임대주택 입주자 모집 주택정보
모집하는 SH 주택정보를 통해서 위치, 평면도, 단지 정보등을
살펴볼 수 있습니다.
이상으로 24년 1차 청년매입임대주택 입주자 모집에 대한 정보
정리해보았습니다. 신청전에 주택 현장을 공개하여 미리 볼 수
있다고 하니 관심있는 청년들은 꼭 방문하시고 원하는 좋은
조건의 신청하셔서 입주하시길 바랍니다. 감사합니다.^^