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토지거래허가구역 지정 : 1기 신도시 재건축 선도지구 예정지구 (일산 분당 평촌 산본 중동) 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   경기도는 1기 신도시 재건축 선도지구 예정지구를 2024년 12월 31일까지6개월간 토지거래허가구역으로 지정하였습니다.   토지거래허가구역으로 지정된 5개 1기 신도시는 일산, 분당, 평촌,산본, 중동 신도시입니다.             토지거래허가구역으로 지정되면 해당 지역 토지 거래를 하기 위해서관할 시장의 허가를 받아 매매 계약을 체결해야 하기 때문에 매매에제약이 생깁니다.   허가를 받지 않고 계약하거나 부정한 방법으로 허가를 받게 되면2년 이하 징역 또는 2천만 원 이하의 벌금이 부과됩니다.   허가를 받으면 일정 기간 허가받은 목적대로만 사용이 가능하며,위반 시 취득가액의 10% 이행강제금이 매년 부과됩니다.              1기 신도시 토지거래허가구역.. 2024. 8. 6.
유치권 행사 뜻과 성립 요건 알아보기 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   벌써 2년 정도 되었네요. 아마도 우리가 유치권이라는 단어를 가장 널리접했던 순간은 아마 둔촌주공 재건축 조합과 건설사 간의 분쟁 때문에생겨난 유치권 행사였습니다. 당시 며칠 동안 뉴스에 계속 나왔으니유치권에 대해서 많이 보고 접했을 겁니다.              유치권 뜻   민법 제320조(유치권의 내용) 타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자는그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에는변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유지할 권리가 있다.   유권이란 민법에서 정하는 채권자의 권리입니다. 예를들어 설명하자면,   1. 건설업자 A가 B회사의 건물을 시공했는데, B회사가 공사 대금을 지급하지않았습니다. 건설업자는 공사가 완료된 후에도.. 2024. 8. 5.
장위 푸르지오 라디우스 파크 분양가 평면도 청약해도 될까 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   미뤄지고 있던 서울 신규 분양 단지들이 속속들이 입주자모집공고를내걸고 있습니다. 오늘은 그 중 하나로, 많은 분들의 관심을 받고 있는장위 푸르지오 라디우스 파크 분양가 평면도 청약 조건 및 일정 등에대해 알아보겠습니다.            단지 소개        장위 푸르지오 라디우스 파크는 장위6구역에 재개발 사업을 통해 새로탄생하는 단지입니다. 참고로 '라디우스(Radieuse)'는 '빛나는'이라는뜻이라고 합니다.^^   입주는 2027년 3월로 예정되어 있습니다.             다음은 입지 분석입니다.   1,6호선 석계역을 도보 10분 내로 이용 가능한 역세권에 있습니다.대중교통 접근성이 좋아, 장위뉴타운 대장을 꼽으라면 6구역인이 곳 푸르지오 라디우스 파.. 2024. 8. 3.
위례자이 더 시티 신혼희망타운 무순위 로또청약 추가 5세대 모집한다 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   경기도 성남시 수정구 창곡동에 있는 위례자이 더 시티로, 청약홈에서계약취소주택 8가구(신혼부부 3세대, 생애최초 3세대, 노부모 2세대)에이어서 추가로 5세대를 LH청약플러스에서 신혼희망타운으로 모집합니다.   이에 신혼부부(예비부부, 한부모 포함)라면 청약홈에서 진행하는 계약취소분, 그리고 LH청약플러스에서 진행하는 신혼희망타운을 연이어서지원할 수 있겠습니다.          신혼희망타운의 단점...        다만 신혼희망타운은 수익공유형 모기지를 의무적으로 가입해야 합니다.해당 주택을 매도할 때 수익금의 10% ~ 50%의 시세차익에 대한 수익을정부와 나눠야 하는 것입니다. 이에 신희타 줍줍보다는 위 포스팅에서작성한 청약홈 줍줍에 당첨되는 것이 더 좋습니다.   .. 2024. 8. 2.

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