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주거용 오피스텔 부동산 중개수수료 복비 계산기 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   중개업소를 통해 체결된 모든 부동산거래에는 중개수수료가 발생합니다.복비라고 불리는데 정식명칭은 중개보수입니다. 오피스텔은 주택에비해서 중개보수요율이 더 높은데요.  오늘은 오피스텔 중개수수료 요율과 함께 복비계산 방법에 대해알아보겠습니다.              부동산 중개수수료   부동산 거래 시 발행하는 비용으로 거래금액에 따라 거래유형에 따라다르게 적용됩니다. 상가, 주택, 오피스텔 등 적용요율이 아파트나주택의 경우 매매와 전세, 월세 등의 임대차에 따라 다른 요율과 한도액이정해져 있습니다. 오피스텔이나 토지, 상가 등의 기타 부동산은 주택과다른 요율을 적용합니다.   주거용 오피스텔은 주택으로 사용하지만 건축물용도와 업무용으로주택에 비해 요율이 더 높습니다. 부동.. 2024. 7. 27.
월세 전세계약서 전입신고 확정일자 받는법 (주민센터 인터넷) 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   전세 월세 등 임대차계약을 하고 나면 꼭 해야되는 것이 전입신고와확정일자입니다. 임차인의 대향력을 갖기 위해서 꼭 필요합니다.   얼마전에 3,400/50만원으로 월세 계약한 집이 경매로 넘어갔다며다급하게 찾아왔는데요. 보증금은 3,400만원으로 소액임차인최우선변제 대상인데 전입신고와 확정일자를 받지 않아서 보호받을 수 없는 상황입니다. 임차인의 대향력을 위해 꼭 필요한전입신고 확정일자에 대해 정리하겠습니다.             확정일자 받는법   확정일자는 이사하는 날 잔금을 치르고 해야 한다고 알고계시는 분들이많은데요. 계약하는 날 이후 언제든 받을 수 있습니다.   주택임대차보호법에 따라 주택의 임대차계약을 체결한 날짜를 확인하는제도로 전세(월세) 임대차 계약을 .. 2024. 7. 26.
더샵 송도 센터니얼 무순위 청약 정보 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   더샵 송도 센터니얼 무순위 물량이 나왔습니다. 청약에 대한 일정,분양가, 평면도 등의 정보에 대해 알아보겠습니다.             위치 및 입지조건           ● 위치 : 인천시 연수구 송도동 105-2번지 (F19-1블록)● 규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 39층, 4개동, 총 342세대● 공급 : 75타입, 84A/B/C/D타입, 98A/B타입● 입주시기 : 2023년 5월 16일          더샵송도센터니얼아파트  네이버 지도더샵송도센터니얼아파트map.naver.com         ● 인천 1호선 센트럴파크역, 인천대입구역 위치● 인천예송중, 인천과학영재고, 해송고 위치● 롯데마트, 홈플러스 등 대형마트와 기타 생활인프라 시설           .. 2024. 7. 25.
송도 더샵 프라임뷰 무순위 청약 정보 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   인천 송도 더샵 프라임뷰 무순위 물량이 나왔습니다. 이번 청약 조건은해당 지역 상관없이 19세 이상이면 모두가 청약이 가능한데요. '더샵 송도 프라임뷰'의 청약에 대한 일정, 분양가, 평면도 등의 정보알려드리겠습니다.             위치 및 입지조건          ● 위치 : 인천시 연수구 송도동 109, 109-2번지 F20-1 블록● 규모 : 지하 2층 ~ 지상 38층, 5개 동 662세대● 입주시기 : 2022년 7월 (잔금 납부 후 2024년 8월 입주 가능)● 공급규모 : 2세대 (84타입 1개, 107타입 1개)           더샵송도프라임뷰20BL 네이버 지도더샵송도프라임뷰20BLmap.naver.com           ● GTX-B 노선이 예.. 2024. 7. 24.

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