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LH매입임대주택 의미와 종류 및 자격조건 알아보기-★ 안녕하세요. 복덕방 주요뉴스입니다.최근 치솟는 임대료와 집값으로 인해 사회초년생, 청년과 저소득층이 고충을 겪고 있습니다.이런 상황을 해결하기 위해 정부는 다양한 공공임대주택 제도를 운영하고 있는데요.오늘은 LH매입임대주택 뜻과 종류 그리고 자격조건에 대해서 다뤄보도록 하겠습니다.     LH매입임대주택한국토지주택공사(LH)가 도심 내 우수한 입지에 있는 주택을 매입하여 값싼 임대료로 공급하는 공공임대주택을 말합니다.저소득 계층의 청년, 신혼부부 그리고 고령자 등을 대상으로 하며, 각 대상자별 자격조건이 다릅니다.큰 장점 중 하나는 전세사기의 위험이 없다는 것입니다.공공기관이 직접 매입한 주택을 제공하기 때문에 임차인들은 안전하게 거주할 수 있으며,시세 대비 값싼 임대료로 장기간 거주할 수 있습니다.그렇.. 2024. 11. 14.
전세계약 연장하는 방법과 갱신청구권 사용법 1. 전세계약 연장하는 방법 전세계약이란?임차인(세입자)이 전세금을 지급하고 임대인(집주인)의부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라 사용하고 수익하는 계약을 의미합니다.이는 일반적인 공동주택에 대한 임대거래 중 하나로 월세와 더불어 널리 알려진 계약으로 보증금을 미리 지불하고 해당 부동산을 사용하는 형태로임대기간이 끝나면 보증금을 돌려받게 되는데요. 주택 시세, 부동산 등기부등본, 건축물대장 등을 확인하는 단계에서 주의해야 할 사항이 있습니다. 계약 시 에는 주택 소유자 및 대리인, 세금 체납여부, 공인중개사 확인,특약사항 작성 및 추가, 잔금지금 전 재확인 등을 꼭 알아두셔야 하며계약체결 후에도 주의해야 할 사항으로는이사, 전입신고, 확정일자, 전세보증금반환보증 가입, 계약 해지통보,대항력, 우선변.. 2024. 11. 13.
재개발 관련 용어 알아보기★ 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다. 주거환경이 낙후된 지역에 도로, 상하수도 등의 기반시설을 새로 정비하고주택을 신축함으로써 주거환경 및 도시경관을 재정비 하는 사업을 재개발이라고 하는데요. 이 과정에서 다양한 용어들이 사용되며 그 의미를 이해하는 것은사업의 흐름을 파악하는데 매우 중요합니다.그래서 오늘은 재개발 관련 용어에 대해서 다룰텐데잘보시고 계획이 있으시면 대략적인 틀을 잘 세워보시기 바랍니다.     재개발 관련 용어1. 조합원이란?사업을 추진하기 위해 조합을 구성하는 사람들이며,주로 해당 지역 내에서 부동산(토지, 건물 등)을 소유한 사람들을 의미합니다.*사업의 주요 결정권자들로, 사업의 방향이나 세부 사항을 결정하는데 중요한 역할  2. 토지등소유자란?구역 내에서 토지 또는 건물을 소유한 사람을 .. 2024. 11. 12.
이사 시 알고 있어야 할 기초 용어 안녕하세요. 복덕방 주요뉴스입니다.11월인데도 날씨가 따듯한거 보니 이번 겨울은 유난히도 길 것 같습니다. 다행히 날씨가 좋아 많은 분들이 이사를 계획하고 계시는데요.오늘은 이사 시 알고 있어야 할 용어를  간략히 정리해보았습니다.        등기부등본등기부등본은 건물의 신분증 또는 이력서와 같다고 생각하시면 되는데요.부동산의 소유권과 저당권 등의 권리관계를 명확히 파악할 수 있어임대차 계약 전에 반드시 확인하셔야 하는 문서입니다. 등기부등본은 표제부, 갑구, 을구로 나뉘어 있는데요.  표제부해당 부동산의 소재지번, 건물명칭, 건물번호와 가장 중요한 대지권이 표시되어 있는데요.갑구에는 소유권에 관한 사항,을구에는 소유권이외의 권리 등이 기록되어 있습니다.또한 부동산의 위치, 면적, 그리고 건축 연도 등.. 2024. 11. 11.

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