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상생임대주택 상상임대인 제도 조건 비과세 혜택 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   며칠전 아파트 전세계약을 하는데 보증금을 인상하지 않고 새로운 임차계약을 한다고 해서 인상하지 않는 이유를 물으니 상생임대인 혜택을 받기 위해서라고 합니다. 지난달 세법개정안을 통해 상생임대주택 특례가 2026년으로 연장하는방안이 추진되면서 상생임대인에 대해 관심이 많아지는데요.  상생임대주택의 조건과 비과세 혜택에 대해 알아보겠습니다.      상생임대주택이란?  임대료를 직전 계약 대비 5% 이내로만 올리고 새 계약을 체결하거나 기존 계약을 갱신한 주택을 의미합니다. 이 조건을 충족하면 조정대상지역 내 주택이라도 2년 이상 거주 요건을 충족하지 않아도 주택 처분 시 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.  예를 들어 D씨가 2021년 12월 20일부터 202.. 2024. 10. 2.
아파트 상가 세움터 건축물현황도 발급방법 알아보기 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   집을 이사할 때, 상가를 새로 오픈할 때 주로 인테리어를 새로 합니다. 이때 실측을 하면좋겠지만 도면이 있다면 도면을 활용하는 방법이 편리하고 정확하겠죠. 우리가 편히부르는 도면이 건축물 현황도로 불리기도 하며 이를 세움터에서 발급받을 수 있다는 사실알고 계셨나요? 아파트로 이사할 때 줄자를 가지고 남의 집을 방문하기 어려웠을 텐데 이제눈치 보지 않고 건축물 현황도를 이용해 보세요.                   건축물 현황도란   건축물 현황도를 발급받기 위해서는 세움터에 접속해야 합니다. 세움터는 건축행정 통합정보 시스템입니다. 건축물과 관련된 여러 가지 서류와 정보를 제공하며, 이를 통해건축물 대항, 건축물 현황도, 사용 승인서 등의 문서를 발급받을 수 있습니다... 2024. 9. 30.
DMC 센트럴자이 무순위 청약 7억로또 다자녀 특별공급 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   이번에는 서울 은평구 중산동의 DMC 센트럴자이가 계약 취소분을 대상으로 무순위 청약을진행합니다. 특히, 이번 무순위 아파트 청약은 서울 은평구 중산동에서 자녀가 두 명 이상인다자녀 특별공급 대상자를 위한 기회로, 시세 차익이 무려 7억 원 이상 기대되는 '로또 청약'으로 불리고 있습니다.  이 포스팅에서는 DMC 센트럴자이의 입지와 청약 조건, 분양가 및 시세차익, 자금계획에대해 알아보겠습니다.                  1. DMC 센트럴자이 단지 개요   DMC 센트럴자이는 서울 은평구 중산동에 위치한 대단지 아파트로, 지하 3층에서 지상 30층까지14개 동, 총 1,388세대로 구성되어 있습니다. 이번 청약은 계약 취소분 1세대를 대상으로 하며84㎡ 크기의 주.. 2024. 9. 28.
2024 서울시 청년 부동산 중개보수 이사비 지원 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.    이사와 주거비 부담을 덜어줄 서울시의 아주 유용한 정책소식입니다.2024년 하반기 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업입니다.신청기간이 짧으니 대상되는 청년들은 반드시 내용확인하시고 대상기간내에 신청하시길 먼저 전달드리고 세부내용 알아보겠습니다.                 청년 부동산 중개보수 이사비 지원 사업   이사가 잦은 청년들의 주거비 부담을 경감하기 위해 마련된 것으로, 부동산 중개보수와이사비 등을 지원하는 사업입니다. 만 19세에서 39세 사이의 청년들을 대상으로 하며,서울시로의 전입 또는 서울시 내에서 이사 후 전입신고를 완료한 청년이라면 신청이가능합니다.     1. 지원 대상- 2022년 1월 1일 이후 서울시로 전입하거나 서울시 내에서 이사 후 .. 2024. 9. 27.

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