부동산12 부동산 투자를 해야하는 이유 안녕하세요. 복덕방주요뉴스입니다.부동산 투자가 왜 현명한 선택인지에 대해 이야기 하려고 합니다.재정정 안정성을 쌓는데 좋은 방법 중 하나라고 알려져 있기 때문인데요.부동산 투자를 해야햐난 이유를 알아보도록 하겠습니다. 1. 안정적인 수익 창출부동산 투자는 안정적인 수익 창출의 기회를 제공하는데요.안정적인 수익을 기대할 수 있는 이유는 주식이나 다른 금융 상품에 비해상대적으로 변동성이 적기 때문에 안정적인 수익을 기대할 수 있는데요. 특히 임대수익은 안정적인 현금흐름을 제공하며장기적인 재정 계획을 세울때 유리합니다.거의 모든 지역에서 주택 임대 수요는 꾸준히 존재하므로투자 초기 비용을 회수하는데 큰 어려움이 없다는게 큰 장점입니다.물론 지역에 따라 임대료가 다를 수 있지만대체로 평균 이상의 수익을.. 2024. 12. 3. 전세사기 피해 방지위해 계약서에 넣어야 할 필수 특약!!! 안녕하세요. 복덕방 주요뉴스입니다.오늘은 전세사기 피해를 방지하기 위해 전세계약서에 반드시 추가해야할 특약에 대해서 정리했는데요.여러분들께 조금이라도 정보가 되어서 피해방지에 도움이 되셨으면 좋겠습니다!!!! 전세자금대출계약서를 작성하고 전세자금 대출을 신청하면 심사기간이 약 2주동안 걸리는데요.세입자 가격은 충분하지만 임대인 또는 임차물에 대한 하자 문제로 전세 대출이 안되는 경우가 종종 있는 사실 아시나요? 이미 계약금을 납입한 상황이라면 계약금 몰취로 분쟁이 발생할 수 있습니다.추후 대출이 필요한만큼 나오지 않는 등 예상치 못한 경우를 대비해"임대인은 임차인의 전세자금 대출에 동의한다',"임차인의 전세자금 대출 불가 시 임대인은 계약을 해지하고계약금과 지불한 금액 전부를 즉시 반환한다".. 2024. 11. 30. 신축아파트 취득세에 대해서 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.서울 집값이 폭등하는 요즘꿈에 그리던 내집 마련을 해도 다가 아닙니다.바로 부동산을 구입하게 되면 취득세가 있어서 인데요.그래서 오늘은 간단하게신축아파트 취득세에 대해서 적어 보았습니다. 취득세란?취득세는 재산에 대한 취득 행위 및 등기를 담세력으로 판단하여부과하는 세금, 지방세 입니다. 부동산을 구입할 때 부과되는 세금으로부동산 소유권의 취득에 따라 일정 비율로 부과되는데요.일반적으로 주택의 취득세는 종류와 가격에 따라 비율이 정해지며,그 금액이 달라질 수 있습니다. 취득세 산정기준신축 아파트의 취득세는 통상적으로는 '분양가'를 기준으로 합니다.하지만 여기에 발코니 확장비 또는기타 사항을 더하여 실질적인 취득 가격이 변동되는 경우가 많습니다. 분양.. 2024. 11. 27. 서울 부동산 신조어 노동강 마용성 강서송 금관구 용어 정리 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다. 서울 부동산 시장은 지역별로 특성을 나타내는 신조어들입니다.이 신조어는 특징 지역의 부동산 시장 동향과 특징을 간단히 나타내는 데 유용합니다.서울 부동산 신조어 노동강 마용성 강서송 금관구 용어에 대해 정리하겠습니다. 강서송 (강남구, 서초구, 송파구)강남3구, 강남4구 서울의 서초구, 강남구, 송파구를 강서송이라고 하는데요.서울에서 가장 비싼 주거지를 뜻하는 강남3구와 같은 의미이기도 합니다. 강남3구는 1970년대 '영동 개발'이라는 신도시 개발 통해 형성된 지역입니다.당시 아파트 단지 조성과 함께 교통, 교육, 상업지구 등 인프라가 집중적으로개발되면서 서울의 중심지로 급부상했습니다. 강남 3구는 우리나라에서 높은가격으로 .. 2024. 9. 6. 이전 1 2 3 다음
