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주택청약저축 금리 3.1%인상 디딤돌 버팀목 금리인상 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.  최근 국토교통부는 국민의 주거 안정과 내 집 마련 기회를 확대하기 위해 주택청약저축 금리 인상과 대출 금리 조정을 포함한 다양한 제도 개선을 발표했는데요. 이번 조치의 주요 내용은 청약저축 금리 인상과 소득공제 및 비과세 요건 확대, 그리고 디딤돌 및 버팀목 대출 금리 조정 등입니다.      청약저축 금리 인상  청약저축 금리가 기존 최대 2.8%에서 3.1%로 0.3% 포인트 인상되었습니다.이는 지난 2022년 11월 0.3%포인트 인상 이후, 2023년 8월 0.7%포인트  인상에 이어 추가적으로 0.3% 포인트가 인상된 것입니다. 22.11월 0.3%p, '23.8월 0.7%p에 이어 이번에 0.3%p를 인상함으로써, 현 정부 들어 총 1.3%p를 인상한 셈입니다... 2024. 9. 14.
재개발 정비구역지정 조건 재개발 사업의 윤곽 정하다 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.    재개발 사업에 투자하는 이유는 하이리턴이 돌아올 수 있기 때문입니다. 게다가 실물자산이기에 사라지지도 않고,전세가가 오른다는 가정하에 계속 전세금을 올려받아 인플레이션에 대응할 수 있습니다.  하지만 내가 투자하려는 지역이 정말 재개발 구역이 지정되는 곳인지 또는 추진되기 힘든 곳인지, 언제 들어가서 언제 빠져나와야 할 지 등의 기준에 따라 수익률이 달라집니다.  게다가 일몰제 같은 재개발 사업의 추진단계별 리스크도 살펴봐야 합니다. 오늘은 재개발 정비구역지정 조건 재개발 사업의 윤곽 정하다에 대한 분석입니다.       생각보다 어려운 정비구역지정 확정       "이 동네가 낙후되었다고 무조건 재개발 되는 것은 아닙니다." 주민들이 낙후된 구역이라 재개발 사업을 하.. 2024. 9. 13.
서울 빌라 1채 보유자 주택청약시 무주택자 적용 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.    최근 국토교통부가 발표한 8.8 부동산 대책이 많은 관심을 받고 있습니다.특히 이번 대책에서 주목할 점은 서울 지역에서 빌라 한 채를 보유한사람들도 청약 시 무주택자로 인정받게 된다는 것입니다. 이번 정책의 변화는그동안 아파트에 집중되었던 청약 시장의 흐름을 일부 변화시킬 수 있을 것으로 보입니다.        전용 85㎡ 이하 공시가격 5억원 이하 무주택자   기존에 무주택자 인정 기준은 매우 엄격했습니다. 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 수도권기준 1억 6000만 원 이하(지방 1억 원 이하)인 비아파트 소유자만 무주택자로 인정되었는데요. 이번 개정안을 통해 기준이 대폭 완화되었습니다. 앞으로는 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격5억 원 이하(지방 3억 원 이하)인 비.. 2024. 9. 12.
신혼부부 아파트 중복청약 방법 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.    결혼을 앞둔 예시 신혼부부의 고민은 혼인신고를 언제 해야할지입니다.결혼 패널티는 용어가 있을만큼 혼인신고를 하면 그만큼 불이익이 있다고하는데요. 혼인신고를 하면 두 사람이 각자 가지고 있는 청약통장이 하나의가구로 묶여 청약 기회가 1회로 줄어들기 때문인데요. 하지만 이제는 부부의중복 청약이 가능해졌습니다.    국토교통부는 올해 3월 25일부터 '주택공급에 관한 규칙' 개정안과 '공공주택특별법 시행규칙'등을 통해 바뀐 청약제도를 시행했습니다. 제도 개편으로부부가 각각 청약을 넣을 수 있는 길이 열리게 된 것인데요.                혼인신고 후 부부 청약의 기회는 어떻게 달라졌을까요?   기존 청약제도에서는 혼인신고를 통해 부부가 하나의 가구가 되면 청약 기회.. 2024. 9. 11.

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