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얼죽신 vs 슬세권 신축의 매력 입지의 힘 어디가 더 좋을까요? 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.    얼어 죽어도 신축 아파트 슬리퍼로 다닐 수 있는 슬세권 어디가 더 좋을까요?   최근 부동산 시장에서 얼죽신과 슬세권이라는 두 가지 트렌드가 청년층과 주거 소비자들 사이에서 큰 화재를 모으고 있습니다.  '얼죽신'은 얼어 죽어도 신축 아파트를 선호하는 사람 들을 일컫는 용어이고, '슬세권'은 슬리퍼 차림으로도 주요 생활 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 입지적 강점을 가진 오래된 구축 아파트를 선호하는 현상을 말합니다. 이 두 가지 트렌드의 장단점을 비교해보겠습니다.                 신축아파트의 매력   ※ 신축아파트의 장점 ※   1. 최신 설계와 시설신축 아파트는 최신 건축 기술과 설계가 적용된 현대적인 인테리어와 구조를 자랑합니다. 이로 인해 공간 활.. 2024. 10. 16.
청담르엘 일반분양 분양가 상한제 청약일정 시세차익 총정리 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.    서울 강남구 청담동에 위치한 고급 재건축 아파트 단지 "청담르엘"이 2024년 9월에서 10월 사이에 일반분양을 앞두고 있습니다. 청담르엘은 청담삼익아파트를 재건축한 단지로, 롯데건설의 하이엔드 브랜드 "르엘(LE-EL)"을 사용하여 고급스럽게 지어질 예정입니다. 청담르엘의 분양가, 청약조건, 예상 시세차익, 실거주의무 등을 종합적으로 총정리해보겠습니다.          1. 사업개요  ● 위치 : 서울 강남구 청담동 134-18● 규모 : 지하 4층 ~ 지상 35층 9개 동● 세대주 : 1261세대 (일반분양 149세대)● 입죽시기 : 2025년 11월● 전매제한 3년, 재당첨제한 10년● 타입별 공급 물량 : 59A 타입 34세대, 59B타입 39세대, 84B 타입.. 2024. 10. 15.
서울 내집마련 토지임대부 분양 반값아파트 백년주택 고덕강일 3단지 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.    서울에서 내 집을 마련하는 것은 많은 사람들의 꿈입니다. 하지만 높은 부동산 가격과 부족한 공급으로 인해 쉽지 않은 일이기도 합니다. 이런 상황 속에서 무주택자들에게 희망을 주는 것이 바로 SH공사의 토지임대부 분양주택입니다.특히, 올해 8월 말부터 사전 예약이 시작될 예정인 고덕강일 3단지 3차와 마곡 10-2단지는 2차는 많은 관심을 받고 있습니다.         건물만 분양하는 백년주택(토지임대부 분양주택)이란?   백년주택, 즉 토지임대부 분양주택은 일반 분양주택과는 달리 토지 소유권은 SH공사와 같은 공공기관이 보유하고, 분양자는 건물만 소유하는 형태입니다. 이렇게 함으로써 토지 가격 부담을 줄여 분양가를 낮출 수 있고, 보다 많은 무주택자가 자가 소유의 기회.. 2024. 10. 14.
신한은행 조건부 전세대출 취급중단 갭투자 차단 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.    신한은행이 최근 갭투자에 대한 우려를 반영해 조건부 전세대출 취급을 중단하겠다고 발표했습니다. 전세자금대출이 갭투자에 이용되는 것을 방지하고, 가계부채 증가를 억제하기 위한 선제적인 대응으로 해석됩니다.          서울과 수도권을 중심으로 아파트 전세가율이 급격히 상승하면서 아파트 갭투자 우려가 제기되고 있는데요. 전세를 낀 채 주택을 매입하는 형태로 특히 전세가율이 높을수록 매수자 입장에서는 적은 자본으로 주택을 소유할 수 있어 인기가 높지만,이는 곧 시장의 불안을 초래할 수 있기 때문입니다.  신한은행은 이러한 문제를 사전에 방지하기 위해 대출 규제를 강화하고 있는데요.이는 금리 인상만으로는 가계부채 증가세를 집을 수 없다는 판단에서 비롯된 것입니다.     .. 2024. 10. 10.

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