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얼죽신 vs 슬세권 신축의 매력 입지의 힘 어디가 더 좋을까요?
by 복덕방뉴스
2024. 10. 16.
안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.
얼어 죽어도 신축 아파트 슬리퍼로 다닐 수 있는 슬세권 어디가 더 좋을까요?
최근 부동산 시장에서 얼죽신과 슬세권이라는 두 가지 트렌드가
청년층과 주거 소비자들 사이에서 큰 화재를 모으고 있습니다.
'얼죽신'은 얼어 죽어도 신축 아파트를 선호하는 사람 들을 일컫는 용어이고,
'슬세권'은 슬리퍼 차림으로도 주요 생활 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 입지적 강점을 가진
오래된 구축 아파트를 선호하는 현상을 말합니다.
이 두 가지 트렌드의 장단점을 비교해보겠습니다.
신축아파트의 매력
※ 신축아파트의 장점 ※
1. 최신 설계와 시설
신축 아파트는 최신 건축 기술과 설계가 적용된
현대적인 인테리어와 구조를 자랑합니다.
이로 인해 공간 활용이 효율적이며 에너지 절약 설비 등이
갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.
2. 시설 유지 관리 비용 절감
신축 아파트는 노후된 시설에 대한 걱정이 적고,
유지 관리 비용이 상대적으로 낮습니다.
특히 전기, 배관, 엘리베이터 등 주요 설비의 교체 주기가 길어
초기 몇 년 동안 큰 수리비가 발생하지 않습니다.
3. 높은 재판매 가치
신축 아파트는 재건축 기대감이 낮음에도 불구하고
비교적 높은 매매가를 유지하는 경향이 있습니다.
부동산 시장에서 신축 아파트의 매매가격이 꾸준히 오르고 있어
투자 측면에서도 매력적입니다.
강동구 길동의 강동헤리티지자이 신축 아파트
※ 신축아파트 단점 ※
1. 도시 외곽 위치
대부분의 신축 아파트는 도시 외곽에 위치해 있는 경우가 많아
주요 생활 편의시설 및 직장과의 접근성이 떨어질 수 있습니다.
이는 출퇴근 시간의 증가와 생활 편의성 저하로 이어질 수 있습니다.
2. 부족한 자연 환경
신축 아파트 단지의 조경은 아직 자리를 잡지 못한 경우가 많아
오래된 나무나 다양한 자연 생태계 를 기대하기 어렵습니다.
특히, 자연 환경을 중시하는 사람들에게는 큰 단점이 될 수 있습니다.
입지의 힘 구축아파트 슬세권
※ 슬세권 아파트의 장점 ※
1. 탁월한 입지 조건
슬세권 아파트는 주로 도심 중심부에 위치해 있어
주요 상업지구와 교통 요충지에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이로 인해 출퇴근 시간 절약은 물론 다양한 생활 편의시설을
도보로 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
2. 풍부한 자연 환경
오래된 아파트 단지들은 시간이 지나면서 조경수들이 성장해
자연스럽게 숲세권, 공세권 등의자연 환경을 갖추게 됩니다.
이는 입주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공하고
생태계의 다양성을 즐길 수 있는 기회를 줍니다.
5호선 강동역 1분거리에 위치한 강동구 성내동의 슬세권 구축 아파트 코오롱하늘채
※ 슬세권 노후 아파트의 단점 ※
1. 노후화된 설비
구축아파트는 설비가 노후화되어 배관 부식이나
엘리베이터 고장 등의 문제가 발생할 수 있습니다.
또한, 주차 공간이 부족해 차량 소유자들에게 불편을 초래할 수 있습니다.
2. 낮은 재판매 가치
신축 아파트와 비교했을 때
구축 아파트의 매매가는 상대적으로 낮고,
재건축 기대감이 적을 경우 그 가치는 더욱 하락할 수 있습니다.
입지가 좋아서 슬세권 역세권을 강조해도장기적인 투자 측면에서 단점으로 작용할 수 있습니다.
슬세권의 편의성을 강조한 강동구 신축아파트 그란츠
나에게 맞는 거거 선택은?
"얼죽신"과 "슬세권"중 어느 쪽이 더 나은 선택인지는
개인의 생활 스타일과 우선순위에 따라 달라질 수 있습니다.
물론 신축아파트이면서 슬세권이면 금상첨화이겠지요ㅎㅎ
외관부터 내부 주차시설 등 모두 화려하지만
역과의 거리가 있고 교통이 다소 불편한 신축아파트와
구축으로 노후되었지만 슬리퍼를 신고 지하철, 백화점 등 주변 편의시설을 이용하는
편리성등을 놓고 선택을 한다면 각자의 생각에 따라 달라질 것입니다.