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▲월세와 전세의 차이점▼ 월세의 뜻부동산임대의 한 종류, 집주인과 세입자 간 임대차 계약을 통해 집을 일정기간 빌리는 계약으로세입자는 일정액의 보증금을 내고 매달 일정 날짜에 집주인한테 월 차임을 납부하는 형식이다.이 월 차임을 집세 또는 세 라고 칭합니다. 전세와는 달리 월세는 재산으로 인정되지 않는데요.전세는 집을 빌릴 때 집주인에게 맡긴 전세보증금을 그 집에서 퇴거할 때, 그대로 돌려받기에전세보증금을 재산으로 인정할 수 있습니다.그러나 월세의 경우에는 매달 돈을 주고 집을 대여하는 렌탈과 같은 개념, 즉 집 사용료처럼 월세를 내서 퇴거할 때나중에 돌려받을 일이 없기 때문입니다.     전세의 뜻한국의 주택 임차계약 중 하나의 형태로, 전세권자(임차인, 주택을 빌리는 사람)가 전세금을 주택 소유자(임대인, 주택을 빌려주는 사.. 2024. 11. 18.
신생아 특례대출 신청조건 및 금리 안녕하세요. 복덕방 주요뉴스입니다.오늘은 정부에서 추진하고 있는 출산장려정책 중 하나인신생아특례대출과 특별공금에 대해서 적어보려고 합니다. 특례대출의 경우에는 2023년 출생한 아기가 있는 경우부터 적용되며,결혼여부와 상관없이 신생아가 있는 가구라면 적용되기 때문에23년에 출산을 하셨거나 출산계획이 있는 분들은 관심가지면 좋을 것 같습니다. 그리고 신생아 특별공급은 공공분양에서는 '신생아 특별공급' 이라는 이름으로민간분양과 공공임대에서는 '신생아 우선공급' 이라는 이름으로 신설됬으며,마찬가지로 혼인여부와 무관하게 자녀 출산만으로 신청할 수 있습니다.     신생아특례대출소득수준 완화(약 2배완화)주택가격 조건 완화(고가 주택도 가능, 최대9억)대출한도 상향초저금리(현재 상황에서)추가로 출산 시 추가 금리.. 2024. 11. 16.
연말정산 월세 소득공제와 세액공제!! 꿀Tip 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.2024년 연말이 다가오면서 추위도 강해지고 있는데요.이쯤되면 직장이라면 모두가 한마음으로 준비하고 있는데요.바로 연말정산입니다.오늘은 월세 소득공제, 세액공제 받는 방법을 이야기 해보려고 합니다.꼭 체크하셔서 다가오는 연말 풍족히 준비하시길 바랍니다:)  연말정산 월세 세금 돌려받기12월이 지나 1월이 되면 연말정산 기간이 시작되는거 다들 아실겁니다.연말정산에서 부동산 관련사항이 있는데요. 내가 부담하는 주거비용 중 일부분을 돌려받을 수 있는 기회니만큼절대 놓쳐서는 안되겠죠?소득공제란? 세금을 정할 때 내가 받은 급여에서 세율을 적용하기 전 소득에서 차감해주는 제도로 세금을 줄일 수 있다.  세액공제란? 소득공제 후 세율로 계산된 세금에서 조건에 부합하는 항목들의 세액을 일.. 2024. 11. 15.
LH매입임대주택 의미와 종류 및 자격조건 알아보기-★ 안녕하세요. 복덕방 주요뉴스입니다.최근 치솟는 임대료와 집값으로 인해 사회초년생, 청년과 저소득층이 고충을 겪고 있습니다.이런 상황을 해결하기 위해 정부는 다양한 공공임대주택 제도를 운영하고 있는데요.오늘은 LH매입임대주택 뜻과 종류 그리고 자격조건에 대해서 다뤄보도록 하겠습니다.     LH매입임대주택한국토지주택공사(LH)가 도심 내 우수한 입지에 있는 주택을 매입하여 값싼 임대료로 공급하는 공공임대주택을 말합니다.저소득 계층의 청년, 신혼부부 그리고 고령자 등을 대상으로 하며, 각 대상자별 자격조건이 다릅니다.큰 장점 중 하나는 전세사기의 위험이 없다는 것입니다.공공기관이 직접 매입한 주택을 제공하기 때문에 임차인들은 안전하게 거주할 수 있으며,시세 대비 값싼 임대료로 장기간 거주할 수 있습니다.그렇.. 2024. 11. 14.

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