재개발조합원3 재개발 이주비 세입자 여부 재개발 사업 단순히 계획만으로 추진되는 것이 아니라 법적인 효력을 갖춘 조합설립인가를 받아야만 본격적으로 진행이 가능합니다.이를위해 먼저 지역 내 추진위원회를 구성하고, 해당 구역의 토지나 건물 지분을 가진 소유자들의 75% 이상 동의를 받아야하는 절차를 거치게 됩니다. 하지만 실제로는 사업이 준비 단계에서부터 시행, 관리처분, 준공까지 다양한 과정을 포함하고 있어절차가 복잡하고 장기화되는 경우가 많으며, 그로인해 중간에 사업이 지연되거나 중단되는 사례도 적지 않습니다. 그러나 세입자에게 재개발 이주비나 보상에 대한 논의가 이루어지고 있다면 시공사가 선정되고 분양 신청까지 진행된 상태로사업이 상당히 진척된 단계로 판단할 수 있습니다. 재개발 이주비 세입자에게 제공되는 이주비는 관리처분계획인가가 확정된 시.. 2025. 4. 19. 재개발 절차, 투자 타이밍 언제? 안녕하세요. 복덕방주요뉴스입니다.재개발 사업은 시간이 지날수록 가치가 상승하는대표적인 부동산 프로젝트인데요.복잡한 절차와 다양한 이해관계로 인해 진입 장벽이 높다고 느끼시는 분들도 많을 것 같습니다.하지만, 각 단계별 흐름을 이해하면투자 타이밍을 잡는데 큰 도움이 되는데요.한번 알아보도록 하겠습니다.계획 수립 단계_ 기회를 선점하고 싶은 투자자에게 유리한 시기 도시정비법에 따르면 재개발 사업은 네 가지 큰 단계로 나뉘는데요. 첫번째는 "계획수립" 입니다.이 단계에서는 사업 시행의 방향성과 필요성, 주거지 정비 기준 등을 설정하며 재개발 구역이 선정됩니다.이 시기는 특히 고수익을 노리는 초기 투자자에게 매력적인데요. 실투자금이 낮은 물건도 많이 나오고 계획이 확정될 경우 가치 상승 폭이 크기 때문입니다. .. 2025. 4. 11. 아파트 재개발 보상금에 대해서 알아보기!! 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.대치동을 대표하는 은마아파트가 재개발 예정 단지 중 하나로 밝혀졌는데요.재개발이 이루어질 경우,시공 건설사의 선정에도 많은 관심이 쏠리고 있습니다.건물의 노후화에 따라 재개발 필요성이 꾸준히 제기되고 있는 가운데오늘은 아파트 재개발 보상금에 대해서 적어보았습니다. 종류로는 현금으로 청산한 자에 대한 손실배상그 외에도 이주비, 주거이전비, 이주 정착금, 이사비 등이 있습니다.먼저 대상별로 정리해보면 첫째, 재개발 조합원에 해당되는 경우는이주비와 이주정착금, 주거 이전비를 요구할수 있습니다. 둘째, 현금 청산자라면 해당 건물과 토지에 대한 보상을 추가로 받을 수 있으며, 주거권자라면 이사비를 요구할 수 있습니다.영업권자의 경우는 영업손실에 대한 배상도 받을 수 있습니다.. 2024. 11. 20. 이전 1 다음
