서울빌라2 전세보다 월세인 이유 안녕하세요.복덕방주요뉴스입니다.서울의 빌라 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 지속적으로 하락하면서부동산 시장에 변화가 일어나고 있는데요.과거에는 전세가 월세보다 경제적으로 유리한 선택이었지만,최근에는 월세를 선호하는 사람들이 많아지는 추세입니다.오늘은 그 이유에 대해서 알아보도록 하겠습니다.매매가 상승 폭이 전세보다 큼서울 빌라 매매 가격은 꾸준히 상승중인데요. 비(非)아파트 시장이 바닥을 찍고 반등하면서 매매·전세 가격 모두올랐지만 매매가 상승 폭이 전세보다 더 크다보니 전세가율이 자연스럽게 하락했습니다.전세가율이 낮아진다는 것은 집값 대비 전셋값 비율이 줄어들었다는 의미인데요.이는 전세 세입자들에게는 부담이 감소할 수도 있지만, 동시에 전세의 매력도 감소하는 요인이 됩니다.전세사기 우려 증가최근 .. 2025. 3. 22. 서울 빌라 1채 보유자 주택청약시 무주택자 적용 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다. 최근 국토교통부가 발표한 8.8 부동산 대책이 많은 관심을 받고 있습니다.특히 이번 대책에서 주목할 점은 서울 지역에서 빌라 한 채를 보유한사람들도 청약 시 무주택자로 인정받게 된다는 것입니다. 이번 정책의 변화는그동안 아파트에 집중되었던 청약 시장의 흐름을 일부 변화시킬 수 있을 것으로 보입니다. 전용 85㎡ 이하 공시가격 5억원 이하 무주택자 기존에 무주택자 인정 기준은 매우 엄격했습니다. 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 수도권기준 1억 6000만 원 이하(지방 1억 원 이하)인 비아파트 소유자만 무주택자로 인정되었는데요. 이번 개정안을 통해 기준이 대폭 완화되었습니다. 앞으로는 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격5억 원 이하(지방 3억 원 이하)인 비.. 2024. 9. 12. 이전 1 다음
