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올림픽 금메달 3관왕 김우진 포상금으로 서울 아파트 못산다고? 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.    2024 파리올림픽에서 대한민국 양궁 국가대표 김우진 선수가 금메달 3관왕을 달성하면서그의 총 포상금이 11억 원을 넘을 것으로 예상되고 있습니다. 그러나 포상금으로는 서울의주요 지역, 특히 강남 3구(서초구, 송파구, 강남구)나 마·용·성(마포구, 용산구, 성동구)등에서 아파트는 못산다고 하는데요. 이는 서울 아파트의 평균 매매가격이 이미 12억 원을넘어섰기 때문입니다.                   김우진 선수 포상금 구성   김우진 선수는 2016년 리우올림픽과 2020년 도쿄올림픽에서 이미 금메달을 획득한 바 있으며,이번 파리올림픽에서 개인전, 단체전, 혼성전에서 금메달을 추가해 총 3관왕에 올랐습니다.김우진은 이로 인해 다양한 포상금을 받게 되는데요.    .. 2024. 9. 10.
재건축 재개발에서 확인하는 대지지분 계산방법 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.    재건축이나 재개발을 염두에 두고 있는 경우, 대지지분은 그 가치와 더불어 보상금에도직접적인 영향을 미치기 때문에 매우 중요한 요소입니다.                   대지지분이란?   공동주택의 전체 대지면적을 각 소유자의 지분에 따라 나눈 면적을 의미합니다.쉽게 말해, 공동주택 전체 대지면적을 소유자 수로 나누어 각 가구가 소유하는대지의 비율을 나타냅니다. 예를 들어, 아파트 단지의 대지면적이 100㎡이고소유자가 10명이라면 각 소유자가 가지는 대지지분은 100㎡÷10명=10㎡가 됩니다.    공동주택 소유자들 사이에 특별한 합의가 없다면, 각 전유면적 비율에 따라나누어 집니다. 지분이 낮으면 재개발 시 보상 대상자가 많아져 사업성이떨어질 수 있고, 반대로 지분이.. 2024. 9. 9.
8.8 부동산 대책 빌라 오피스텔 비아파트 주택수 제외 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.    정부가 발표한 '8.8 주택공급 대책'은 전세사기 여파로 주춤한 비아파트 시장을활성화하기 위한 다양한 혜택을 담고 있습니다. 특히, 빌라(다세대·연립), 오피스텔 등 비아파트 주택을 대상으로 하는 이번 대책은 청약과 세제 헤택을대폭 확대하여 비아파트 구입을 고려하는 이들에게 기회를 제공하고 있습니다.아파트 1주택 보유 시 청약·세제상 혜택을 대폭 확대하기로 한 이번 대책의 주요내용을 담고 있습니다.                    1. 비아파트(빌라, 오피스텔) 구입 시 청약 불이익 해소   이번 정부의 주택공급 대책에 따르면, 단독·다가구주택, 연립·다세대주택, 도시형 생활주택 등비아파트 주택을 구입하는 경우, 아파트 청약 시 무주택자로 인정되는 법위가 대폭 확대됩.. 2024. 9. 7.
서울 부동산 신조어 노동강 마용성 강서송 금관구 용어 정리 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.    서울 부동산 시장은 지역별로 특성을 나타내는 신조어들입니다.이 신조어는 특징 지역의 부동산 시장 동향과 특징을 간단히 나타내는 데 유용합니다.서울 부동산 신조어 노동강 마용성 강서송 금관구 용어에 대해 정리하겠습니다.                    강서송 (강남구, 서초구, 송파구)강남3구, 강남4구    서울의 서초구, 강남구, 송파구를 강서송이라고 하는데요.서울에서 가장 비싼 주거지를 뜻하는 강남3구와 같은 의미이기도 합니다.   강남3구는 1970년대 '영동 개발'이라는 신도시 개발 통해 형성된 지역입니다.당시 아파트 단지 조성과 함께 교통, 교육, 상업지구 등 인프라가 집중적으로개발되면서 서울의 중심지로 급부상했습니다. 강남 3구는 우리나라에서 높은가격으로 .. 2024. 9. 6.

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