dsr3 전세대출 용어 TOP 10 [1] 보증금- 집주인에게 맡기는 돈(대출은 보증금을 기준으로 나옴) [2] 전세자금대출- 말 그대로 전세 보증금을 은행에서 빌려주는 상품 [3] 보증기관- 대출금 떼일까봐 대신 보증 서주는 회사- 대표적으로 3곳: HUG, SGI, 한국주택금융공사→ 보증기관에 따라 금리도 달라짐 [4] 확정일자- 임대차 계약서에 법적 효력을 부여하는 날짜 도장- 우선변제권 생겨서 꼭 받아야 함 [5] 대항력- 전입신고 + 실제 거주 시 생기는 권리- '나 여기 거주하는 사람이다!' 를 주장할 수 있는 힘 [6] DSR(총부채원리금상환비율)- 연소득 대비 모든 대출 갚는 데 쓰는 비율너무 높으면 대출 안 나옴 [7] LTV(담보인정비율)- 집 값 대비 대출 얼마나 해주는지- 전세 대출은 이건 적용 안됨(혼동 주의) [8.. 2025. 9. 1. 전세퇴거자금대출 안녕하세요.복덕방주요뉴스입니다.오늘은 전세퇴거자금대출에 대해서 적어 보았는데요.전세권이 설정된 주택을 매입할 때 사용할 수 있는 특별한 유형의 대출입니다.이번 글에서는 전세퇴거자금대출 정의와 특징에 대해서 알아보겠습니다.전세퇴거자금대출이란? (임대보증금 반환대출)임차보증금 반환 대출 또는 임대보증금 반환 대출이라고도 불리는 전세퇴거자금대출이란 전세계약 기간이 만료되어 보증금을 돌려줘야 하는 임대인이 받는 대출 상품을 말하는데요. 부동산 시장이 위축되고 주택 시세가 줄어들게 되면, 그에 따른 전세보증금도 함게 낮아지게 됩니다.이때 다음 전세 세입자를 구하지 못하거나, 이전에 계약한 보증금보다 적은 금액으로 전세를 계약할 경우 돌려주어야 할 전세자금이 부족할 수 있습니다. 이때 집주인이 주택을 담보로 전세퇴.. 2025. 2. 11. DSR과 스트레스 DSR에 대해서 안녕하세요. 복덕방주요뉴스입니다.오늘은 스트레스(DSR)에 대해서 알아보려고 합니다.우리가 삶을 살아가는데 있어서 스트레스가 없는 분은 없을겁니다.오늘 다룰 스트레스(DSR)은 그 심리학에 나오는 스트레스가 아니라'총부채원리금상환비율' 인데요.대출을 진행할 때 기준이 되는 수치이기 때문에잘 기억하셨다가 이 제도를 활용하므로써 조금이라도 도움이 되셨으면 좋겠습니다. DSR이란?DSR(Debt Service Ratio)이란 '총부채원리금상환비율'을 뜻하는데요.1년을 기준으로 총 갚을 금액을 소득으로 나눈 비율입니다.쉽게말해, 연 소득이 1억인 사람의 전세대출 기간 중1년 동안 갚아야 하는 원금과 이자의 총합이4천만원 이라고 가정했을 때,DSR은 40% 입니다. 스트레스(DSR)란?스.. 2024. 11. 28. 이전 1 다음
