전세계약6 알뜰 살뜰하게 집 구하는 꿀팁 안녕하세요. 복덕방주요뉴스입니다.집을 구할 때 예산을 고려하는 것은 매우 중요한 요소인데요.특히, 자취를 시작하거나 새로운 주거지를 찾을 때경제적인 부담을 줄이는 것이 필수적인데요.저렴한 주거지를 찾는데 도움이 될 수 있는 실질적인 방법 알아보겠습니다.주거지 검색의 기본 원칙 1) 주거지 위치 설정● 중심지에서 약간 벗어나기: 도심에서 조금 벗어난 지역은 같은 크기의 집이라도 상대적으로 저렴한 가격을 제공하는데요. 교통이 편리한 곳에서 조금 떨어진 곳을 고려하면 임대료를 크게 절약할 수 있습니다. ● 교통 수단 고려: 지하철역, 버스 정류장과의 접근성이 좋은 지역은 선호도가 높아 임대료가 비쌉니다.자전거 또는 버스를 이용할 수 있는 거리에 있는 주거지를 선택하면 비용을 절감할 수 있습니다. 2) 부동산 .. 2025. 4. 26. 전세사기 여파로 대부분 월세계약...? 안녕하세요.복덕방주요뉴스입니다.최근 부동산 시장에서는 전세에서월세로의 전환이 가속화되고 있는데요.특히, 지난해 주택 임대차 계약 중 월세 비중이역대 최고치인 60%에 육박하며 큰 변화를 보였습니다.이러한 변화는 고금리와 전세사기 여파로 보이는데요.바로 알아보도록 하겠습니다.[1] 월세 비중의 급증대법원 등기정보광장에 따르면, 지난해 전국 주택 임대차 계약 중 총 247만 6,870건 중 월세 계약이 142만 5,950건(57.7%)를 차지했다고 하는데요.이는 2014년 이후 최고치로 4년 만에 41.4%에 증가한 수치입니다.전세사기 및 역전세난 영향으로 인해 세입자들이 전세보다 월세를 선택하는 사례가 늘어나는 것이주요 원인 중 하나로 분석되는데요. 더불어 전세대출 금리 인상도 월세 전환을 가속화 시키는 .. 2025. 3. 24. 전세 연장 묵시적갱신 VS 재계약, 유리한건 뭔가요? 안녕하세요.복덕방주요뉴스입니다.임대차 계약 만기가 다가와 연장하고 싶을 경우, 계약갱신 방법으로 3가지가 있는데요.바로 묵시적갱신과 재계약, 그리고 계약갱신요구가 있습니다.이 세가지 중 어떤 방법이 유리한지 개념에 대해서 한번 살펴보도록 하겠습니다.묵시적갱신묵시적 갱신이란 임대인이 이매차 기간이 끝나기 6개월전부터 2개월(2020년 12월 10일 이후 최초로 체결되거나 갱신된 임대차부터 적용)전까지의 임차인에게 갱신 거절의 통지를 하지 않거나 계약 조건을 하지 않으면갱신하지 않는다는 뜻이 통지를 하지 않는 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 보는 것을 말합니다.임대인이나 임차인 중 한족이라 갱신거절이나 게약조건의 변경의 통지를 한 경우에는 그 임대차 계약은 묵.. 2025. 2. 4. 전세계약 중도 해지할 수 있나요? 안녕하세요.복덕방주요뉴스입니다.오늘은 많은 분들이 고민하는 전세계약 중도해지에 대해서 보려고 하는데요.전세계약을 체결한 후 예상치 못한 사정으로 인해 계약을 중도 해지해야 하는 상황이 발생할 수 있는데요.이럴 때 어떻게 대처해야 하는지그리고 해지하기 위해선 어떤 조건들이 있는지 살펴보겠습니다.전세계약이란?전세계약은 일정 기간 동안 집주인과 임차인 간에 체결하는 종신적인 임대차 계약을 말하는데요.주로 아파트나 빌라 등 장기적으로 거주하는데 목적으로 하는 주택에 많이 사용됩니다.전세계약은 임차인에게 안정적인 주거 환경을 제공, 집주인에게는 안정적인 임대 수입을 보장해준다는 장점이 있습니다. 중도해지란?전세계약 중도해지는 계약 기간 중에 임차인이 계약을 해지하는 것을 의미하는데요.다양한 이유로 중도해지가 필요.. 2025. 1. 16. 이전 1 2 다음
