전대1 부동산 전대차에 대해서 알아보기 전대차란? 전대차 계약은 '임차인(세입자)이 다시 다른 사람에게 임대하는 것을' 말합니다.일반적으로 부동산 임대 계약은 임대인과 임차인 사이에서 이루어지지만, 전대차 계약이 추가되면3명의 당사자가 등장합니다.전대차 계약의 구조 1.임대인(집주인)→ 임차인(1차 세입자) [기존 임대차 계약]2.임차인(1차 세입자) → 전차인(2차 세입자) [전대차 계약]이 때, 임차인은 '전대인'이 되고, 새로운 세입자는 '전차인'이 됩니다.전대차 계약의 활용 1. 상가 임대사업자가 건물 일부를 재임대하는 경우● 대형 상가를 임차한 후 내부를 나눠 여러 명에게 재임대하는 방식● 예시) 건물 1층을 통째로 임차한 후, 소규모 저포들에게 다시 임대 2. 세입자가 임대차 기간이 남은 상태에서 다른 사람에게 전대하는 경우● 임대.. 2025. 5. 17. 이전 1 다음
