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분양가 상한제 둔촌주공 올림픽파크포레온 전세보증보험 가능 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   둔촌주공 올림픽파크포레온 신축아파트 입주시기가 11월 27일로확정되었는데요. 12000여가구 단군이래 최대 재건축단지라는수식어가 붙은 미니 신도시급 서울 신축 아파트입니다. 현재 서울에입주물량이 부족했는데 올림픽파크포레온 신축아파트가 입주하면서공급 기대를 하고 있습니다.     강동구에 신축아파트 물량이 많으면서 전세시장에도 큰 영향을주고 있는데요. 분양가 상한제 적용아파트는 실거주 의무가있습니다. 실거주 의무가 3년 연장되면서 전세로 잔금을 치를 수있게되어 전세물량이 많은데요. 전세를 놓기에는 걱정거리가있었는데요. 바로 분양가 상한제 적용을 받은 신축단지라서'전세보증금 반환보증' 가입이 어려웠기 때문입니다.     수도권의 분양가 실거주유예 아파트는 77개 단지로 4만.. 2024. 7. 20.
아파트 포장이사 비용 이사짐센터 가격 견적 비교 추천 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   다양한 업체 견적을 통해 나와 맞는 업체를 선택할 수 있는아파트 포장이사 비용 이삿짐센터 비용 비교 및 견적에 대해알아보겠습니다.             포장이사비용  포장이사비용은 차량 운송비, 인건비, 특수 인건비 등이포장이사비용에 포함됩니다. 원룸이나 빌라와 달리 아파트포장이사는 엘리베이터 사용료 또는 사다리차 비용이발생합니다.    - 차량운송비 : 차량 톤수 단위로 산정, 운송 거리에 따라 비용 증가- 인건비 : 포장, 운반, 정리에 따른 비용, 통상 5톤 기준 남자 3인,여자 1인 또는 2인- 사다리 사용료 : 저층 대비 고층 사다리 비용 약 4배 차이- 비용할증 : 손 없는 날, 월말 등 10~30% 증가- 기타 : 청소, 소득 등                .. 2024. 7. 19.
24년 1차 LH 든든전세주택 입주자격 및 신청방법 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   빌라 오피스텔 도시형생활주택 등 비아파트는 전세사기 여파로 안전한전셋집 구하기가 쉽지가 않습니다. 이에 대한 해결책으로 국토교통부가임차인이 안심하고 거주할 수 있는 공공임대주택 든든전세주택을 발표했습니다. 6월 27일부터 국토교통부가 서울과 수도권을 중심으로 주택약 3400가구에 대한 든든전세주택 입주자 모집을 순차적으로하고 있습니다.                 든든전세주택이란  한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 내연립·다세대·오피스텔 등을 매입해 운영하는 공공임대주택 유형입니다.   - 시세 대비 90% 수준의 전세보증금 (주변의 동일 평형대 주택 대비10% 정도 저렴)- 최대 8년 동안 거주- 공공주택사업자가 임대인이기 때문에 전세보증금을떼.. 2024. 7. 18.
2024 재산세 7월 9월 부과기준 재산세계산기 분할납부 신청 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.   2024년 재산세 납부기간 7월입니다.재산세 부과기준 및 재산세 조회방법,분할납부 등에 대해 정리하겠습니다.              재산세 부과기준  매년 6월 1일 현재 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기를 소유하고 있는 자에대하여 과세하는 지방세입니다. 과세기준일이 6월 1일 이므로 토지 등을6월을 전후하여 사고파는 경우에는 누가 부담할 것인가를 명확히 하는 것이중요합니다.    1. 재산세 납세의무자2. 과세기준일 현재(매년 6월 1일) 재산을 사실상 소유하고 있는 자를납세의무자(다만, 공유재산인 경우 그 지분에 해당하는 부분에 대하여그 지분권자를 납세의무자로 봄)로 하여 매년 부과하는 보유세 입니다.3. 아파트 오피스텔 등 매매계약 후 6월 1일 소유자에게 부과.. 2024. 7. 17.

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