보금자리론 80% 대출이란?
보금자리론 대출은 무주택자를 위한 정부 지원 주택담보대출 상품인데요.
특히 보금자리론80%는 생애최초 주택 구입자라면 대출 한도를 LTV 80%로 적용받을 수 있는 부분에서 큰 메리트입니다.
예를들면 5억 원짜리 집을 구입하려고 할 때 원래 3억 5천만 원까지만 대출이 간으했다면, 이제 생애 최초로 주택 구
입 조건이 충족되면 4억 원까지 대출이 가능하게 되는겁니다.
보금자리론 80% 대출조건
보금자리론 80% 상품을 알아보다 보니, 대출 조건이 까다로울 것 같다고 생각하시는 분들이 많으실텐데요.
- 주택 가격 제한: 6억 원 이하 주택만 해당
- 대출 한도: 최대 4.2억 원까지 가능
- 유한책임 대출: 담보 주택 외 다른 재산에 상환 책임 없음
- 고정금리 적용: 금리 변동 위험없이 계획적 상환 가능
보금자리론 80% 적합한 대상?
- 무주택자: 처음으로 집을 구입하려는 무주택자에게 적합합니다.
- 신혼부부: 결혼 전·후 주택 마련을 계획 중인 신호부부에게 추천합니다.
- 전세 걱정 있는 분: 전세 사기가 걱정되는 분들에게 주거 안정을 제공합니다.
- 다자녀 가구: 다자녀 가구는 금리 우대와 소득 요건 완화 혜택이 있습니다.
생애최초 보금자리론(LTV 80%) 주요 내용 정리
- 대출한도: 최대 4.2억 원까지 대출 가능
- LTV(담보인정비율): 주택 가격의 최대 80%까지 대출 가능
- 대출용도: 주택 구입 용도에만 사용 가능
- 소득요건: 부부합산 연소득 7,000만원 이하
- 주택가격: 6억 원 이하의 주택
- 신청대상: 생애 최초로 주택을 구입하는 무주택자
- 특례보증요건: 주금공의 '생애최초 특례구입자금보증' 요건에 부합해야함
- 기타조건: 임대차가 있는 주택은 신청 불가하며, 주금공의 다른 보증을 이용 중인 경우에도 신청이 제한됨
생애최초 보금자리론(LTV 80%) 신청방법 및 유의사항
- 신청방법: 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청 가능
- 우대금리 적용: 다자녀, 한부모, 장애인 가구 등에게 최대 0.7&p 우대금리 적용 가능
- 보증료율: 0.05~0.20% 범위에서 주택유형 및 신용도 등에 따라 결정됨