임대2 부동산 전대차에 대해서 알아보기 전대차란? 전대차 계약은 '임차인(세입자)이 다시 다른 사람에게 임대하는 것을' 말합니다.일반적으로 부동산 임대 계약은 임대인과 임차인 사이에서 이루어지지만, 전대차 계약이 추가되면3명의 당사자가 등장합니다.전대차 계약의 구조 1.임대인(집주인)→ 임차인(1차 세입자) [기존 임대차 계약]2.임차인(1차 세입자) → 전차인(2차 세입자) [전대차 계약]이 때, 임차인은 '전대인'이 되고, 새로운 세입자는 '전차인'이 됩니다.전대차 계약의 활용 1. 상가 임대사업자가 건물 일부를 재임대하는 경우● 대형 상가를 임차한 후 내부를 나눠 여러 명에게 재임대하는 방식● 예시) 건물 1층을 통째로 임차한 후, 소규모 저포들에게 다시 임대 2. 세입자가 임대차 기간이 남은 상태에서 다른 사람에게 전대하는 경우● 임대.. 2025. 5. 17. 단기 & 장기임대, 돈이 되는 선택은 뭔가요? 안녕하세요. 복덕방주요뉴스입니다.집을 구하고 계신 분도 있을텐데요.금액만큼 중요한 부분이 집에 머무르는 기간입니다.짧은 기간만 주택을 임대하는 단기임대와긴 시간 임대하는 장기 임대 중어떤 것을 선택해야할지 고민하고 계시나요?각각의 임대 방식은 비용, 계약조건, 유연성 등 여러가지 면에서 차이가 있습니다.이번 글에서는 단기임대와 장기임대의 차이점과 장단점을 분석하는 글이 되겠습니다.임대유형 ■ 단기임대: 일반적으로 1개월 미만의 기간동안 거주하는 형태를 의미■ 장기임대: 최소 1년 이상의 계약을 맺고 거주하는 형태를 의미 단기임대는 일반적으로 1개월 미만의 기간동안 거주하는 형태를 의미하는데요. 에어비앤비, 오피스텔, 원룸텔 등에서 많이 이용됩니다.반면 장기임대는 최소 1년 이상의 계약을 맺고 거주하는.. 2025. 2. 20. 이전 1 다음
