●세대수: 498세대
● 총 3개동
규모: 지하4층 ~ 지상 47층
동탄역 롯데캐슬에 이어
6억 원 이상의 시세차익이 예상되는 무순위 청약이 예정되어 있습니다.
계약 취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약을 진행합니다.
약 6년 전 분양가상한제가 적용된 분양가로 공급되는 만큼 사람들의 관심이 많습니다.
청약 조건
● 경기 화성시 거주자
●청약통장 필요없음
●혼인기간 7년 이내 무주택 신혼부부
●거주 의무기간 없음,
전매제한 3년이지만 최초 당첨자 발표일을 기준이기에
전매가능, 따라서 당첨 즉시 매도 가능!
●자산기준: 부동산 3.31억원 이하
● 소득기준: 전 년도 기준 외벌이 140% 이하, 맞벌이 160% 이하
동탄역 예미지시그너스는 동탄역에서 도보 5분 거리에 위치하고 있습니다.
동탄역은 SRT와 GTX-A, 수도권 전철 1호선(예정), 동탄 도시 철도(예정)이 운행합니다.
현재 교통이 좋고 앞으로도 좋아질 예정입니다.
주변에 롯데백화점, 호탤, 영화관 등 다양한 상업시설 및 인프라로 생활환경이 좋습니다.
아쉬운 점은 아인초등학교가 도보로 다니기에는 약간 먼 거리에 위치해 있습니다.
예미지 시그너스 분양가
이번 계약 취소물량은 전용 84㎡ 101-1303입니다.
●분양가: 45,560만원
● 발코니 확장: 1,390만 원
● 계: 45,950만 원
분양가와 발코니 확장을 포함하여 약 4.6억 원입니다.
최근 거래가가 11억 8800만 원으로
6억 원에서 7억 원까지 시세차익을 볼 수도 있을 것으로 예상됩니다.
전세의 경우 최근 5억 1500만 원에 거래되었습니다.
전세 시세가 분양가보다 높기 때문에 계약금 약 4500만 원만 있다면
전세금으로 잔금을 충분히 치를 수 있습니다.
시세차익이 최소 6억 이상이며
분양 후 바로 매도도 가능하고 전세시세가 분양가보다 높기 때문에 참 좋은 조건입니다.
청약조건에 맞는 분들이라면 무조건 청약해야 할 동탄역 예미지시그너스입니다.
좋은 결과 있으시길 바랍니다.^^
재테크놀로지
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