안녕하세요.복덕방주요뉴스입니다.
오늘은 아파트 분양 시 주의사항에 대해서 간략히 적어보았는데요.
무조건 아파트 분양을 받는 것이 부동산 가치를 기대할 수는 없습니다.
그래서 오늘은 아파트 분양 시 주의해야 할 점들에 대해서
알아보겠습니다.
우선 아파트 분양을 받으면
금전적인 재정뿐만 아니라,
생활환경, 법적 등 다양한 요소들을 확인하고 결정해야 하는데요.
가장 먼저 확인해야 하는 부분은
분양가와 금융계획을 체크해야 합니다.
아파트 분양가는 입지나 시공사 등
다양한 요소에 결정됩니다.
계약할 당시에 기재했던
계약서의 내용을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
계약서에는 면적, 분양조건, 하자보수, 잔금일정 등의
내용이 상세히 적혀있는데요.
이러한 카테고리들을 꼼꼼히 체크 안하면
변수가 일어났을 때 대비하기 어려줘 집니다.
특히, 공용면적의 비율과 표기도 살펴봐야 하는데요.
추가 비용이 발생할 수 있는 항목도 미리 체크하셔서
비용을 막을 수 있도록 해야 합니다.
또한,
금융계획과 분양금 납부일정을 체크해야 하는데요.
재정상황이 여유롭지 않으면
계약금과 중도금, 그리고 잔금일도 확실히 인지하셔야
안정적으로 계약을 유지할 수 있습니다.
분양금 납부일정은 계약 해지의 사유가 될 수 있으니
주의가 필요합니다.
그 다음으로는 건설사의 신뢰도를 확인하는 것이 중요합니다.
건설사의 이전 프로젝트 완공여부, 하자 보수 처리능력 등
종합적으로 판단해야 합니다.
그리고
건설사의 법적 등록상태 또는
분양 보증서 발급 여부도 확인하셔서
분양사기나 분쟁사례를 방지해야 합니다.