안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.
3월 중 청약홈 개편이 진행되면서 분양이 연기되었는데, 4월부터 재개되면서
많은 분들이 다시 관심을 갖고 있습니다.
수도권에서는 4월에만 1만 4196가구가 공급될 예정인데요.
경기 8821가구, 인천 4309가구, 서울 1066가구 순입니다.
오늘은 2024 서울 아파트 청약 분양 일정 정리와 함께, 단지별
분석도 함께 해보도록 하겠습니다.
2024 서울 아파트 청약 분양 일정
먼저 2024 상반기 청약 일정을 살펴보겠습니다.
총 11개 정도의 단지가 상반기 중 분양이 예정되어 있습니다.
하지만 이는 예정일 뿐, 뒤쪽에 배치되어 있는 단지일수록 실제
분양 시기는 변동될 가능성이 높다는 점은 인지하고 계시면
좋을 것 같습니다.
6월 중 강남권의 주요 재건축 단지들이 몰려 있는 것이 눈에 띄네요
2024 하반기 서울 아파트 청약 일정은 아직 분양 시기가 불분명한 단지들이
대부분이라, 예상 청약 시기가 나와있는 단지들로만 추려보았습니다.
이외에도 2024년 중 분양 예정이나 아직 예상 시기는 확인이 어려운
단지들로는 아래와 같은 곳들이 있습니다.
- 디에이치한남 (용산구 한남동)
- 신반포21차재건축 (서초구 잠원동)
- 신반포22차재건축 (서초구 잠원동)
- 삼선5구역롯데캐슬 (성북구 삼선동2가)
- 한강맨션재건축 (용산구 이촌동)
- 제기파밀리에더센트럴 (동대문구 제기동)
- 래미안트리니원 (서초구 반포동)
- 청담르엘 (강남구 청담동)
- 방배7재건축 (서초구 방배동)
- 디에이치대치에델루이 (강남구 대치동)
- 아크로리츠카운티 (서초구 방배동)
- 서대문센트럴아이파크 (서대문구 홍은동)
- 일원개포한신재건축 (강남구 일원동)
- 잠실래미안아이파크 (송파구 신천동)
이렇게 보니 강남권 비중이 압도적이기는 하네요...
참고하시기 바랍니다.
2024 상반기 분양 예정 단지 단지별 분석
1) 그란츠리버파크
- 주소 : 서울시 강동구 성내동 15번지 일대
- 시공사 : DL E&C
- 총 407세대 중 327세대 분양 / 최대 42층
5호선 천호역과 강동역 사이에 위치한 단지입니다. 4월 예정 단지 중
가장 일정이 빨라 이미 많은 분들이 관심 갖고 보고 계실 것 같습니다.
근처에 가까운 초등학교가 없고 로데오거리 등이 있어 어린 아이를
키우는 세대의 선호도는 낮을 것 같습니다.
2) 개봉 루브루
- 주소 : 서울시 구로구 개봉동 312-38, 369-1
- 시공사 : 성호건설
- 총 295세대 중 114세대 분양 / 최대 15층
중소건설사인데다 규모와 세대 수도 작아서 모르는 분들도
꽤 있으실 것 같은 단지입니다.
그래도 초등학교와 중학교가 모두 가깝고, 광명뉴타운 근처에
위치하고 있어 그 수혜를 조금이나마 입을 수 있을 수 있어 보입니다.
3) 영등포센트럴프르지오위브
- 주소 : 서울시 영등포구 영등포동5가 32-8
- 시공사 : 대우건설, 두산건설
- 총 659세대 중 216세대 분양 / 최대 33층
전통시장 근처에 위치하고 있어 주변이 다소 지저분한 느낌이 들 수는
있을 것 같습니다. 그래도 5호선 영등포 시장역과 1호선 영등포역을
모두 도보로 이용할 수 있어 입지 자체는 좋습니다.
4) 마포자이힐스테이트
- 주소 : 서울시 마포구 공덕동 105-84
- 시공사 : GS건설, 현대건설
- 총 1,101세대 중 456세대 분양 / 최대 22층
아현뉴타운 근처에 위치하고 있어 주거 환경이 좋은데다 세대수도 1천세대
이상으로 많은 편이고, 5호선 애오개역 및 여러 호선을 동시 이용할 수 있는
공덕역과도 가까운 편입니다. 한 마디로 입지가 아주 좋습니다.
5) 푸르지오라디우스파크
- 주소 : 서울시 성북구 장위동 25-55
- 시공사 : 대우건설
- 총 1,637세대 중 760세대 분양 / 최대 33층
장위뉴타운에 들어오는 1600세대 규모 꽤 큰 단지입니다.
1호선과 6호선을 함께 이용할 수 있는 석계역을 초역세권
으로 누릴 수 있겠습니다.
우이천을 바로 옆에 끼고 있어 뷰도 좋을 것 같습니다.
장위뉴타운 대장으로 불릴 만한 입지 같습니다.
2024 서울 아파트 청약 분양 일정 및 상반기 분양 단지별
분석에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.^^