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깡통전세란 무슨 의미인가요?? 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.최근 뉴스를 보면 전세사기 관련 소식이 많이 보도되고 있는데요.제 주변에도 피해자가 있습니다..자가주택을 소유하신 분들이라면 상관없는 이야기 이지만전세/월세 형태로 거주하시는 분들이라면이러한 전세사기 관련 뉴스를 주의깊에 보셔야 할 필요가 있겠습니다.     주택 보급률은 이미 102%를 넘어섰는데자가 주택 보유율은 60%정도 밖에 안되다보니아직도 남은 국민40%는 전세/월세 의 거주형태로 살고있는 셈입니다.전세사기를 보고 있다는 많은 분들이 있음에도 불구하고현재 전세형태로 거주하고 있는 분들은 부동산 정보에 대해서 잘 모르시는 경우가 많습니다. 그래서 이번 시간에는 역전세, 깡통전세, 전세가율 등부동산 기본정보에 대해서 적어보려고 합니다.          깡통전세의 뜻깡통전.. 2024. 11. 21.
아파트 재개발 보상금에 대해서 알아보기!! 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.대치동을 대표하는 은마아파트가 재개발 예정 단지 중 하나로 밝혀졌는데요.재개발이 이루어질 경우,시공 건설사의 선정에도 많은 관심이 쏠리고 있습니다.건물의 노후화에 따라 재개발 필요성이 꾸준히 제기되고 있는 가운데오늘은 아파트 재개발 보상금에 대해서 적어보았습니다.     종류로는 현금으로 청산한 자에 대한 손실배상그 외에도 이주비, 주거이전비, 이주 정착금, 이사비 등이 있습니다.먼저 대상별로 정리해보면   첫째, 재개발 조합원에 해당되는 경우는이주비와 이주정착금, 주거 이전비를 요구할수 있습니다. 둘째, 현금 청산자라면 해당 건물과 토지에 대한 보상을 추가로 받을 수 있으며, 주거권자라면 이사비를 요구할 수 있습니다.영업권자의 경우는 영업손실에 대한 배상도 받을 수 있습니다.. 2024. 11. 20.
시가표준액 건축물 공시가격 위택스 조회방법 안녕하세요. 복덕방뉴스입니다.오늘은 위택스(wetax)를 이용해 시가표준액을 조회하는 방법과건축물 공시가격에 대해 알아보려고 합니다.부동산 투자라고 하면 나이 있으신 분들만 한다는 편견이 있는데요새는 젊은 분들도 투자를 하고 있습니다.오늘의 글을 통해서 부동산 투자에 이해도를 높이고필요한 정보를 얻어가셨으면 좋겠습니다.     위택스(wetax)란?위택스는 가종지방세 관련 정보를 온라인으로조회하고 편리하게 납부할 수 있는 국가 공식 포털사이트인데요.사용자는 위택스를 통해 취득세, 자동차세, 재산세 등 다양한 세금을편리하게 조회하고 납부할 수 있는 사이트입니다.또한 부동산의 시가표준액 조회도 가능하기에부동산 관련된 세금을 산정할 때 유용하게 사용되곤 합니다.  시가표준액 조회방법시간표준액은 부동산(토지, .. 2024. 11. 19.
▲월세와 전세의 차이점▼ 월세의 뜻부동산임대의 한 종류, 집주인과 세입자 간 임대차 계약을 통해 집을 일정기간 빌리는 계약으로세입자는 일정액의 보증금을 내고 매달 일정 날짜에 집주인한테 월 차임을 납부하는 형식이다.이 월 차임을 집세 또는 세 라고 칭합니다. 전세와는 달리 월세는 재산으로 인정되지 않는데요.전세는 집을 빌릴 때 집주인에게 맡긴 전세보증금을 그 집에서 퇴거할 때, 그대로 돌려받기에전세보증금을 재산으로 인정할 수 있습니다.그러나 월세의 경우에는 매달 돈을 주고 집을 대여하는 렌탈과 같은 개념, 즉 집 사용료처럼 월세를 내서 퇴거할 때나중에 돌려받을 일이 없기 때문입니다.     전세의 뜻한국의 주택 임차계약 중 하나의 형태로, 전세권자(임차인, 주택을 빌리는 사람)가 전세금을 주택 소유자(임대인, 주택을 빌려주는 사.. 2024. 11. 18.

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